Een jaar na de Rent Alliance: B.Z. Tekent evenwicht - Wat hebben de maatregelen gedaan?

Een jaar na de Rent Alliance: B.Z. Tekent evenwicht - Wat hebben de maatregelen gedaan?

De vervalste huuralliantie in Berlijn bestaat al een jaar. Op dat moment had de Senaat overeenkomsten gesloten met verhuurders, investeerders en verenigingen. Maar wat heeft deze alliantie tot nu toe gebracht? De B.Z. controleerde de resultaten.

Een belangrijk onderdeel van de alliantie was de verplichting om elk derde gratis appartement toe te kennen aan WBS -eigenaren. In het eerste kwartaal van 2023 ontmoetten Vonovia en Deutsche Wohnen deze belofte op 718 van een totaal van 1752 re -rent. Dit komt overeen met een aandeel van 40 procent. Andere particuliere en kerkelijke bedrijven hebben deze verplichting alleen vervuld tot 11 procent, coöperaties 14 procent en stedelijke samenlevingen zelfs 63 procent.

Bovendien hadden Vonovia, Duits Living en de staatsbedrijven beloofd de huurprijzen te bevriezen in 2022. Hoewel er geen informatie van andere bedrijven is, kunnen we in ieder geval aannemen dat ze hun belofte hebben nagekomen.

De alliantie heeft ook het doel om tegen het einde van 2026 in totaal 100.000 nieuwe appartementen te bouwen, d.w.z. 20.000 per jaar. In 2022 werden echter slechts 17.310 appartementen voltooid.

Als het gaat om sociale woningen, werden de gewenste cijfers ook niet bereikt. In plaats van de geplande 5000 appartementen, werden slechts 2422 en zelfs 59 appartementen voltooid door de stadsbedrijven.

Er waren ook slechts enkele activiteiten in 2022 in termen van veranderende appartementen en directe appartementuitwisseling. Er waren slechts 765 veranderingen in appartementen binnen hun eigen bedrijven en 237 keer werden vervangen door appartementen.

Al met al zijn alle alliantiepartners tot nu toe op de plank gebleven. De geplande kaderwet zorgt echter voor onteigening voor beleggers. Ze zijn bang voor een mogelijke nieuwe rem. Volgens het succesvolle referendum "Deutsche Wohnen & Co, wil de CDU/SPD Senaat nu deze wet aanpakken. De heersende Kai Wegner (CDU) was sceptisch en waarschuwde voor mogelijke problemen.