Ένα χρόνο μετά τη συμμαχία ενοικίου: B.Z. ισορροπία ισορροπίας - Τι έκαναν τα μέτρα;

Ένα χρόνο μετά τη συμμαχία ενοικίου: B.Z. ισορροπία ισορροπίας - Τι έκαναν τα μέτρα;

Η σφυρήλατη συμμαχία ενοικίου στο Βερολίνο υπήρξε για ένα χρόνο. Εκείνη την εποχή, η Γερουσία είχε κάνει συμφωνίες με τους ιδιοκτήτες, τους επενδυτές και τις ενώσεις. Αλλά τι έχει φέρει αυτή η συμμαχία μέχρι τώρα; Το B.Z. Έλεγχος των αποτελεσμάτων.

Ένα σημαντικό μέρος της συμμαχίας ήταν η υποχρέωση να απονείμει κάθε τρίτο δωρεάν διαμέρισμα στους ιδιοκτήτες της WBS. Το πρώτο τρίμηνο του 2023, η Vonovia και η Deutsche Wohnen συναντήθηκαν με αυτή την υπόσχεση στο 718 του συνόλου του 1752 Re -rent. Αυτό αντιστοιχεί σε ένα μερίδιο 40 %. Άλλες ιδιωτικές και εκκλησιαστικές εταιρείες έχουν εκπληρώσει μόνο αυτή την υποχρέωση σε 11 %, συνεταιρισμούς 14 % και αστικές κοινωνίες ακόμη και 63 %.

Επιπλέον, η Vonovia, η γερμανική διαβίωση και οι κρατικές εταιρείες είχαν υποσχεθεί να παγώσουν τα ενοίκια το 2022. Αν και δεν υπάρχουν πληροφορίες από άλλες εταιρείες, μπορούμε τουλάχιστον να υποθέσουμε ότι έχουν διατηρήσει την υπόσχεσή τους.

Η Συμμαχία έχει επίσης στόχο να οικοδομήσει συνολικά 100.000 νέα διαμερίσματα μέχρι το τέλος του 2026, δηλαδή 20.000 ετησίως. Το 2022, ωστόσο, ολοκληρώθηκαν μόνο 17.310 διαμερίσματα.

Όταν πρόκειται για κοινωνική στέγαση, οι επιθυμητές αριθμοί δεν επιτεύχθηκαν επίσης. Αντί για τα προγραμματισμένα 5000 διαμερίσματα, μόνο 2422 και ακόμη και 59 διαμερίσματα ολοκληρώθηκαν από τις εταιρείες της πόλης.

Υπήρχαν επίσης μόνο λίγες δραστηριότητες το 2022 όσον αφορά την αλλαγή των διαμερισμάτων και την άμεση ανταλλαγή διαμερισμάτων. Υπήρξαν μόνο 765 αλλαγές σε διαμερίσματα στις δικές τους εταιρείες και 237 φορές αντικαταστάθηκαν από διαμερίσματα.

Συνολικά, όλοι οι εταίροι της συμμαχίας έχουν μέχρι στιγμής παρέμειναν στο ράφι. Ωστόσο, ο προγραμματισμένος νόμος περί πλαισίου εξασφαλίζει την απαλλοτρίωση για τους επενδυτές. Φοβούνται ένα πιθανό νέο φρένο. Σύμφωνα με το επιτυχημένο δημοψήφισμα "Deutsche Wohnen & Co, η Γερουσία CDU/SPD θέλει τώρα να αντιμετωπίσει αυτόν τον νόμο. Ο κυβερνών Kai Wegner (CDU) ήταν σκεπτικός και προειδοποίησε για πιθανά προβλήματα. Επομένως, παραμένει συναρπαστικό πώς θα αναπτυχθεί η συμμαχία ενοικίου τα επόμενα χρόνια και εάν μπορούν να επιτευχθούν οι στόχοι.