Domov napriek zvýšeniu úroku: 12 stratégií pre mladé rodiny

Domov napriek zvýšeniu úroku: 12 stratégií pre mladé rodiny

Napriek rastúcemu záujmu: Príležitosti pre mladé rodiny na trhu s bývaním

V posledných rokoch sa ceny nehnuteľností v Nemecku rýchlo zvýšili, zatiaľ čo príjem domácností sa len pomaly pridal. To znamená najmä pre mladé rodiny, že sen o tom, že majú svoj vlastný domov, sa pre mnohých pohybuje ďaleko. Nedávna štúdia Výskumného ústavu Empirica však ukazuje, že existujú stratégie na získanie majetku aj v ťažkom rámci. V mene LBS bolo identifikovaných celkom dvanásť rôznych prístupov, ktoré môžu umožniť nájsť prístup na trh s bývaním.

Dopyt po obytnom priestore, najmä v mestských oblastiach, sa zvýšil najmä v dôsledku prílivu ľudí. To vedie k nedostatku dostupných predmetov, ktoré sa môžu finančne spĺňať, môžu byť financované, a životné požiadavky kupujúcich. Zvýšenie nákladov na výstavbu a financovanie tiež zhoršuje situáciu.

Stratégie pre sen o dome

Štúdia identifikovala rôzne kompromisy, do ktorých musia kupujúci vstúpiť. Aby sa zvýšilo šance na nákup nehnuteľností, mnohí sú ochotní kompromisovať z vybavenia alebo veľkosti budúceho domu. Napríklad, aby ste zostali na požadovanom mieste, vyhnúť sa ďalšej miestnosti alebo akceptovaniu požiadavky na vyššiu renováciu.

Ďalšou stratégiou je kúpiť byt v okolí a ponúka niektoré z požadovaných funkcií, ako je balkón alebo záhrada. Pre mnohých kupujúcich sa dôraz kladie na to, že sa konečne dostane z nájmu, čo vedie k ochote prijať mnoho kompromisov v požadovanom majetku.

Vráťte sa domov ako miera úspor

Zaujímavý trend ukazuje, že niektorí mladí ľudia po štúdiu vo veľkých mestách sa stiahnu späť do svojho vidieckeho homoingu. Ceny nehnuteľností sú tu zvyčajne lacnejšie. Účastníci štúdie sa dozvedeli, že čím ďalej je umiestnenie mestských centier.

Okrem toho môže byť nákup nehnuteľností od vašich vlastných rodičov alebo starých rodičov rozumnou alternatívou, často za cenu, ktorá je pod úrovňou trhu. To umožňuje kupujúcemu optimálne využívať jeho rozpočet a prípadne modernizovať nehnuteľnosť podľa vašich vlastných želaní.

Zníženie nákladov prostredníctvom šikovných rozhodnutí

Ďalším aspektom, ktorý štúdia osvetľuje, sú možnosti úspory nákladov. Kupujúci, ktorí sú ochotní získať nehnuteľnosť, ktorá potrebuje renováciu, môžu prostredníctvom svojej práce tlačiť náklady na remeselníkov. Je tiež možné zaraďovať investície do renovácie, aby ste si sami rezervovali viac peňazí.

Alternatívne živé modely ako riešenie

fazit

Možnosti získania vlastného majetku nie sú napriek problémom vyčerpané. S kreativitou a ochotou kompromisu si môžu normálne domácnosti zárobkov uvedomiť aj váš živý sen. Zistenia štúdie Empirica jasne objasňujú, že existujú rôzne spôsoby, ako sa úspešne dostať do vašich štyroch stien, či už prostredníctvom zmeny umiestnenia, finančných úprav alebo alternatívnych konceptov bývania.