Hjem til tross for renteøkningen: 12 strategier for unge familier

Hjem til tross for renteøkningen: 12 strategier for unge familier

Til tross for økende interesse: muligheter for unge familier på boligmarkedet

De siste årene har eiendomspriser i Tyskland økt raskt, mens husholdningenes inntekt bare sakte har lagt til. Dette betyr spesielt for unge familier at drømmen om å ha sitt eget hjem beveger seg langt borte for mange. Likevel viser en fersk undersøkelse av Empirica Research Institute at det er strategier for å få eiendom selv under de vanskelige rammene. På vegne av LBS ble totalt tolv forskjellige tilnærminger identifisert som kan gjøre det mulig å finne tilgang til boligmarkedet.

Etterspørselen etter boareal, spesielt i urbane områder, har økt spesielt på grunn av tilstrømningen av mennesker. Dette fører til mangel på tilgjengelige objekter som oppfyller begge økonomisk kan finansieres og de levende kravene til kjøperne. En økning i bygg- og finansieringskostnadene forverrer også situasjonen.

strategier for drømmen om hjem

Studien har identifisert en rekke kompromisser som kjøpere må inngå. For å øke sjansene for å kjøpe eiendommer, er mange villige til å gå på akkord med utstyret eller størrelsen på det fremtidige hjemmet. Å unngå et ekstra rom eller aksept av et høyere renoveringskrav kan for eksempel være nødvendig for å holde seg på ønsket sted.

En annen strategi er å kjøpe en leilighet i nærheten og tilbyr noen av de ønskede funksjonene som balkong eller hage. For mange kjøpere er fokuset på å endelig komme ut av leieforholdet, noe som fører til vilje til å akseptere mange kompromisser i ønsket eiendom.

Gå tilbake til hjemmet som et sparingstiltak

En interessant trend viser at noen unge mennesker, etter å ha studert i storbyer, trekker seg tilbake til deres landlige homoing. Eiendomspriser er vanligvis billigere her. Deltakere i studien fikk vite at jo lenger plasseringen av bysentre er.

I tillegg kan det å kjøpe eiendommer fra dine egne foreldre eller besteforeldre være et fornuftig alternativ, ofte til en pris som er under markedsnivå. Dette gjør at kjøperen kan bruke budsjettet optimalt og muligens modernisere eiendommen i henhold til dine egne ønsker.

kostnadsreduksjon ved smarte beslutninger

Et annet aspekt som studien belyser er alternativer for å spare kostnader. Kjøpere som er villige til å skaffe seg en eiendom som trenger renovering, kan presse kostnadene for håndverkere gjennom eget arbeid. Det er også mulig å forskyve investeringer i renoveringen for å reservere mer penger til kjøpet selv.

Alternative levende modeller som en løsning

Nye modeller, for eksempel å dele et hus med en fortrolige, kan også bidra til løsningen. Disse kjøperne bor i eiendommen og betaler en leie for bruk til co -eieren, som kan deles inn i kostnadene. Et annet alternativ er byggingen av en leiekontrakt som kan spare mye penger for å investere det i dine egne levende ønsker.

Fazit

Mulighetene for å anskaffe din egen eiendom er ikke utmattet til tross for utfordringene. Med kreativitet og vilje til å gå på akkord, kan normale husholdninger også realisere din levende drøm. Funnene fra Empirica -studien gjør det klart at det er forskjellige måter å lykkes med å komme inn på dine egne fire vegger, det være seg gjennom endring av beliggenhet, økonomiske justeringer eller alternative levende konsepter.