Mājās, neskatoties uz procentu pieaugumu: 12 stratēģijas jaunām ģimenēm

Mājās, neskatoties uz procentu pieaugumu: 12 stratēģijas jaunām ģimenēm

Neskatoties uz pieaugošo interesi: jaunām ģimenēm iespējas mājokļu tirgū

Pēdējos gados nekustamā īpašuma cenas Vācijā ir strauji palielinājušās, savukārt mājsaimniecību ienākumi ir tikai lēnām pievienoti. Tas jo īpaši nozīmē jaunām ģimenēm, ka sapnis par savām mājām daudziem pārvietojas tālu. Neskatoties uz to, nesenais Empirica pētniecības institūta pētījums rāda, ka ir stratēģijas, lai iegūtu īpašumu pat sarežģītajā ietvarā. LB vārdā tika identificētas pavisam dažādas pieejas, kas var dot iespēju atrast piekļuvi mājokļu tirgum.

Pieprasījums pēc dzīves telpas, it īpaši pilsētās, ir palielinājies īpaši cilvēku pieplūduma dēļ. Tas noved pie pieejamo priekšmetu trūkuma, kas atbilst gan finansiāli, var finansēt, gan pircēju dzīves prasības. Situāciju pastiprina arī būvniecības un finansēšanas izmaksu pieaugums.

Sapņa par māju stratēģijām

Pētījumā ir identificēti dažādi kompromisi, kas pircējiem ir jāievieš. Lai palielinātu iespējas iegādāties nekustamo īpašumu, daudzi ir gatavi kompromitēt aprīkojumu vai nākotnes mājas lielumu. Piemēram, lai paliktu vēlamajā vietā, varētu būt nepieciešams izvairīties no papildu telpas vai augstākas renovācijas prasības pieņemšanas.

Vēl viena stratēģija ir iegādāties dzīvokli netālu un piedāvā dažas no vēlamajām funkcijām, piemēram, balkonu vai dārzu. Daudziem pircējiem galvenā uzmanība tiek pievērsta tam, lai beidzot izkļūtu no īres maksas, kas noved pie vēlmes pieņemt daudzus kompromisus vēlamajā īpašumā.

Atgriezties mājās kā ietaupījumu mērs

Interesanta tendence parāda, ka daži jaunieši pēc studijām lielajās pilsētās atsakās no lauku homoing. Nekustamā īpašuma cenas šeit parasti ir lētākas. Pētījuma dalībnieki uzzināja, ka, jo tālāk ir pilsētu centru atrašanās vieta.

Turklāt nekustamā īpašuma pirkšana no saviem vecākiem vai vecvecākiem var būt saprātīga alternatīva, bieži par cenu, kas ir zemāka par tirgus līmeni. Tas pircējam ļauj optimāli izmantot savu budžetu un, iespējams, modernizēt īpašumu atbilstoši jūsu vēlmēm.

Izmaksu samazināšana ar gudriem lēmumiem

Vēl viens aspekts, kuru apgaismo pētījums, ir izmaksu ietaupīšanas iespējas. Pircēji, kuri vēlas iegādāties īpašumu, kam nepieciešama atjaunošana, var nospiest amatnieku izmaksas, izmantojot savu darbu. Ir arī iespējams sakārtot ieguldījumus atjaunošanā, lai pati rezervētu vairāk naudas pirkumam.

Alternatīvi dzīvie modeļi kā risinājums

Jauni modeļi, piemēram, mājas dalīšana ar uzticības personu, var arī veicināt risinājumu. Šie pircēji dzīvo īpašumā un maksā īri ​​par lietošanu Co īpašniekam, ko var iedalīt izmaksās. Vēl viena iespēja ir nomas īpašuma būvniecība, kas var ietaupīt daudz naudas, lai to ieguldītu jūsu pašu vēlmēs.

fazit

Neskatoties uz izaicinājumiem, nav izsmeltas iespējas iegādāties savu īpašumu. Izmantojot radošumu un vēlmi kompromisu, normālas pelnītāju mājsaimniecības var arī realizēt jūsu dzīvo sapni. Empirica pētījuma rezultāti skaidri norāda, ka ir dažādi veidi, kā veiksmīgi iekļūt savās četrās sienās, neatkarīgi no tā, vai mainās atrašanās vieta, finanšu korekcijas vai alternatīvas dzīves koncepcijas.