Pradžia, nepaisant palūkanų padidėjimo: 12 strategijų jaunoms šeimoms

Pradžia, nepaisant palūkanų padidėjimo: 12 strategijų jaunoms šeimoms

Nepaisant didėjančio susidomėjimo: galimybės jaunoms šeimoms būsto rinkoje

Pastaraisiais metais nekilnojamojo turto kainos Vokietijoje sparčiai pakilo, o namų ūkio pajamos tik lėtai padidėjo. Ypač tai reiškia jaunoms šeimoms, kad svajonė turėti savo namus daugeliui juda toli. Nepaisant to, neseniai atliktas „Empirica“ tyrimų instituto tyrimas rodo, kad yra strategijų, kaip gauti turtą net pagal sunkią sistemą. LBS vardu buvo nustatyta iš viso dvylika skirtingų metodų, kurie gali suteikti galimybę rasti prieigą prie būsto rinkos.

Gyvenamojo ploto, ypač miesto teritorijose, paklausa padidėjo ypač dėl žmonių antplūdžio. Tai lemia, kad trūksta galimų objektų, kurie atitiktų finansiškai, gali būti finansuojami ir pirkėjų gyvenimo reikalavimai. Padidėjusios statybos ir finansavimo išlaidos taip pat pablogina situaciją.

Svajonės apie namus strategijos

Tyrimas nustatė įvairius kompromisus, kuriuos pirkėjai turi sudaryti. Siekdami padidinti tikimybę pirkti nekilnojamąjį turtą, daugelis nori kompromisų dėl įrangos ar būsimų namų dydžio. Pvz., Norint išvengti papildomo kambario ar pripažinti didesnio renovacijos reikalavimo, gali prireikti norint apsistoti norimoje vietoje.

Kita strategija yra nusipirkti butą netoliese ir siūlo keletą norimų funkcijų, tokių kaip balkonas ar sodas. Daugeliui pirkėjų pagrindinis dėmesys skiriamas galiausiai pasitraukimui iš nuomos, o tai lemia norą sutikti su daugybe kompromisų norimame turte.

Grįžti į namus kaip taupymo priemonė

Įdomi tendencija rodo, kad kai kurie jauni žmonės, studijavę dideliuose miestuose, pasitraukia į kaimo homo. Nekilnojamojo turto kainos paprastai būna pigesnės. Tyrimo dalyviai sužinojo, kad kuo toliau yra miesto centrų vieta.

Be to, pirkti nekilnojamąjį turtą iš savo tėvų ar senelių gali būti protinga alternatyva, dažnai už kainą, mažesnę nei rinkos lygis. Tai suteikia galimybę pirkėjui optimaliai naudoti jo biudžetą ir galbūt modernizuoti turtą pagal savo norus.

Išlaidų sumažėjimas protingais sprendimais

Kitas aspektas, kurį apšviečia tyrimas, yra išlaidų taupymo galimybės. Pirkėjai, norintys įsigyti turtą, kurio reikia renovacijai, gali paspausti amatininkų išlaidas per savo darbą. Taip pat galima sustiprinti investicijas į renovaciją, kad patys nusipirktų daugiau pinigų.

Alternatyvūs gyvenimo modeliai kaip sprendimas

Nauji modeliai, tokie kaip dalijimasis namu su patikėtiniu, taip pat gali prisidėti prie sprendimo. Šie pirkėjai gyvena nuosavybėje ir moka nuomos mokestį už naudojimą CO savininkui, kurį galima suskirstyti į išlaidas. Kita galimybė yra nuomos turto statyba, kuri gali sutaupyti daug pinigų, kad investuotų jį į savo gyvenimo norus.

fazit

Nepaisant iššūkių, jūsų turto įsigijimo galimybės nėra išnaudotos. Su kūrybiškumu ir noru kompromituoti, normalūs uždirbantys namų ūkiai taip pat gali įgyvendinti jūsų gyvą svajonę. „Empirica“ tyrimo išvados leidžia suprasti, kad yra įvairių būdų sėkmingai patekti į savo keturias sienas, nesvarbu, ar tai keičiasi vieta, finansiniai pakeitimai ar alternatyvios gyvenimo koncepcijos.