Σπίτι παρά την αύξηση των τόκων: 12 στρατηγικές για νέες οικογένειες

Σπίτι παρά την αύξηση των τόκων: 12 στρατηγικές για νέες οικογένειες

Παρά το αυξανόμενο ενδιαφέρον: ευκαιρίες για νέες οικογένειες στην αγορά κατοικίας

Τα τελευταία χρόνια, οι τιμές των ακινήτων στη Γερμανία αυξήθηκαν γρήγορα, ενώ το εισόδημα των νοικοκυριών έχει προστεθεί αργά. Αυτό σημαίνει ιδιαίτερα για τις νέες οικογένειες ότι το όνειρο να έχει το δικό τους σπίτι κινείται μακριά για πολλούς. Παρ 'όλα αυτά, μια πρόσφατη μελέτη του Ινστιτούτου Ερευνών της Empirica δείχνει ότι υπάρχουν στρατηγικές για την απόκτηση περιουσιακών στοιχείων ακόμη και κάτω από το δύσκολο πλαίσιο. Εκ μέρους της LBS, εντοπίστηκαν συνολικά δώδεκα διαφορετικές προσεγγίσεις, οι οποίες μπορούν να καταστήσουν δυνατή την εξεύρεση πρόσβασης στην αγορά κατοικίας.

Η ζήτηση για χώρο διαβίωσης, ειδικά στις αστικές περιοχές, έχει αυξηθεί ιδιαίτερα λόγω της εισροής ανθρώπων. Αυτό οδηγεί σε έλλειψη διαθέσιμων αντικειμένων που πληρούν και τα δύο οικονομικά μπορούν να χρηματοδοτηθούν και στις απαιτήσεις διαβίωσης των αγοραστών. Η αύξηση του κόστους κατασκευής και χρηματοδότησης επιδεινώνει επίσης την κατάσταση.

Στρατηγικές για το όνειρο του σπιτιού

Η μελέτη έχει εντοπίσει μια ποικιλία συμβιβασμών που πρέπει να εισέλθουν οι αγοραστές. Προκειμένου να αυξηθούν οι πιθανότητες αγοράς ακινήτων, πολλοί είναι πρόθυμοι να συμβιβαστούν στον εξοπλισμό ή στο μέγεθος του μελλοντικού σπιτιού. Για παράδειγμα, η αποφυγή ενός πρόσθετου χώρου ή η αποδοχή μιας υψηλότερης απαίτησης ανακαίνισης θα μπορούσε να είναι απαραίτητη για να παραμείνει στην επιθυμητή τοποθεσία.

Μια άλλη στρατηγική είναι να αγοράσετε ένα διαμέρισμα κοντά και να προσφέρει μερικά από τα επιθυμητά χαρακτηριστικά όπως ένα μπαλκόνι ή έναν κήπο. Για πολλούς αγοραστές, η εστίαση είναι να βγούμε τελικά από τη μίσθωση, γεγονός που οδηγεί σε προθυμία να δεχτεί πολλούς συμβιβασμούς στην επιθυμητή ιδιοκτησία.

Επιστροφή στο σπίτι ως μέτρο εξοικονόμησης

Μια ενδιαφέρουσα τάση δείχνει ότι μερικοί νέοι, μετά από σπουδές σε μεγάλες πόλεις, αποσύρονται πίσω στην αγροτική ομοιόμορφη τους. Οι τιμές των ακινήτων είναι συνήθως φθηνότερες εδώ. Οι συμμετέχοντες στη μελέτη έμαθαν ότι όσο περαιτέρω είναι η θέση των αστικών κέντρων.

Επιπλέον, η αγορά ακινήτων από τους γονείς σας ή τους παππούδες σας μπορεί να είναι μια λογική εναλλακτική λύση, συχνά σε τιμή που βρίσκεται κάτω από το επίπεδο της αγοράς. Αυτό επιτρέπει στον αγοραστή να χρησιμοποιεί τον προϋπολογισμό του τον προϋπολογισμό του και ενδεχομένως να εκσυγχρονίσει το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές σας επιθυμίες.

μείωση του κόστους με έξυπνες αποφάσεις

Μια άλλη πτυχή που η μελέτη φωτίζει είναι επιλογές για την εξοικονόμηση κόστους. Οι αγοραστές που είναι πρόθυμοι να αποκτήσουν ένα ακίνητο που χρειάζονται ανακαίνιση μπορούν να πιέσουν το κόστος για τους τεχνίτες μέσω της δικής τους εργασίας. Είναι επίσης δυνατό να κλιμακώσετε τις επενδύσεις στην ανακαίνιση προκειμένου να διατηρήσετε περισσότερα χρήματα για την αγορά μόνοι σας.

Εναλλακτικά μοντέλα διαβίωσης ως λύση

Τα νέα μοντέλα, όπως η κοινή χρήση ενός σπιτιού με εμπιστοσύνη, μπορούν επίσης να συμβάλουν στη λύση. Αυτοί οι αγοραστές ζουν στο ακίνητο και πληρώνουν ένα ενοίκιο για χρήση στον συν -ιδιοκτήτη, ο οποίος μπορεί να χωριστεί στο κόστος. Μια άλλη επιλογή είναι η κατασκευή σε ένα ακίνητο μίσθωσης που μπορεί να εξοικονομήσει πολλά χρήματα για να την επενδύσει στις δικές σας επιθυμίες.

fazit

Οι δυνατότητες απόκτησης της δικής σας περιουσίας δεν εξαντλούνται παρά τις προκλήσεις. Με τη δημιουργικότητα και την προθυμία να συμβιβαστεί, τα κανονικά νοικοκυριά του Earner μπορούν επίσης να συνειδητοποιήσουν το ζωντανό όνειρό σας. Τα ευρήματα της μελέτης της Empirica καθιστούν σαφές ότι υπάρχουν διαφορετικοί τρόποι για να μπείτε με επιτυχία στους τέσσερις τοίχους σας, είτε μέσω της αλλαγής της τοποθεσίας, των οικονομικών προσαρμογών ή των εναλλακτικών εννοιών διαβίωσης.