Hjem på trods af renteforøgelsen: 12 strategier for unge familier

Hjem på trods af renteforøgelsen: 12 strategier for unge familier

På trods af stigende interesse: Muligheder for unge familier på boligmarkedet

I de senere år er ejendomspriserne i Tyskland steget hurtigt, mens husstandens indkomst kun langsomt har tilføjet. Dette betyder især for unge familier, at drømmen om at have deres eget hjem bevæger sig langt væk for mange. Ikke desto mindre viser en nylig undersøgelse fra Empirica Research Institute, at der er strategier for at få ejendom, selv under de vanskelige rammer. På vegne af LBS blev i alt tolv forskellige tilgange identificeret, der kan gøre det muligt at finde adgang til boligmarkedet.

Efterspørgslen efter opholdsrum, især i byområder, er steget især på grund af tilstrømningen af ​​mennesker. Dette fører til en mangel på tilgængelige objekter, der opfylder både økonomisk, kan finansieres og købers levekrav. En stigning i byggeri og finansieringsomkostninger forværrer også situationen.

Strategier for drømmen om hjem

Undersøgelsen har identificeret en række kompromiser, som købere skal indgå. For at øge chancerne for at købe fast ejendom er mange villige til at gå på kompromis med udstyret eller størrelsen på det fremtidige hjem. For eksempel kan det være nødvendigt at undgå et yderligere rum eller accept af et højere renoveringskrav for at blive på det ønskede sted.

En anden strategi er at købe en lejlighed i nærheden og tilbyder nogle af de ønskede funktioner såsom en balkon eller have. For mange købere er fokus på endelig at komme ud af lejemålet, hvilket fører til vilje til at acceptere mange kompromiser i den ønskede ejendom.

vende tilbage til hjemmet som en besparelsesmål

En interessant tendens viser, at nogle unge, efter at have studeret i store byer, trækker tilbage til deres landlige homoing. Priser på fast ejendom er normalt billigere her. Deltagere i undersøgelsen lærte, at den yderligere placering af bycentre er.

Derudover kan det være et fornuftigt alternativ, ofte til en pris, der er under markedsniveau, at købe fast ejendom fra dine egne forældre eller bedsteforældre, ofte til en pris, der er under markedsniveau. Dette gør det muligt for køberen at optimalt bruge sit budget og muligvis modernisere ejendommen i henhold til dine egne ønsker.

Omkostningsreduktion efter smarte beslutninger

Et andet aspekt, som undersøgelsen belyser, er muligheder for at spare omkostninger. Købere, der er villige til at erhverve en ejendom med behov for renovering, kan presse omkostningerne til håndværkere gennem deres eget arbejde. Det er også muligt at svimle investeringer i renoveringen for at reservere flere penge til købet selv.

alternative levende modeller som en løsning

Nye modeller, såsom at dele et hus med en fortrolig, kan også bidrage til løsningen. Disse købere bor i ejendommen og betaler en husleje til brug til co -ejeren, som kan opdeles i omkostningerne. En anden mulighed er konstruktionen på en leasingejendom, der kan spare en masse penge til at investere det i dine egne levende ønsker.

fazit

Mulighederne for at erhverve din egen ejendom er ikke opbrugt på trods af udfordringerne. Med kreativitet og viljen til at gå på kompromis, kan normale husholdninger også realisere din levende drøm. Resultaterne af Empirica -undersøgelsen gør det klart, at der er forskellige måder at komme ind på dine egne fire vægge, hvad enten det er gennem ændring af placering, økonomiske justeringer eller alternative levende koncepter.