المنزل على الرغم من زيادة الفائدة: 12 استراتيجيات للعائلات الشابة

المنزل على الرغم من زيادة الفائدة: 12 استراتيجيات للعائلات الشابة

على الرغم من الاهتمام المتزايد: فرص للعائلات الشابة في سوق الإسكان

في السنوات الأخيرة ، ارتفعت أسعار العقارات في ألمانيا بسرعة ، في حين أن دخل الأسرة قد أضاف ببطء فقط. هذا يعني على وجه الخصوص للعائلات الشابة أن حلم وجود منزل خاص به يسير بعيداً بالنسبة للكثيرين. ومع ذلك ، أظهرت دراسة حديثة أجرتها معهد الأبحاث الإمبريكا أن هناك استراتيجيات من أجل الحصول على الممتلكات حتى في إطار الإطار الصعب. نيابة عن LBS ، تم تحديد ما مجموعه اثني عشر نهجًا مختلفًا يمكن أن يجعل من الممكن إيجاد الوصول إلى سوق الإسكان.

زاد الطلب على مساحة المعيشة ، وخاصة في المناطق الحضرية ، بشكل خاص بسبب تدفق الناس. هذا يؤدي إلى نقص الأشياء المتاحة التي تلبي كل من مالياً يمكن تمويلها ومتطلبات المعيشة للمشترين. زيادة في تكاليف البناء والتمويل أيضا تؤدي إلى تفاقم الوضع.

استراتيجيات لحلم المنزل

حددت الدراسة مجموعة متنوعة من التسويات التي يتعين على المشترين الدخول فيها. من أجل زيادة فرص شراء العقارات ، فإن الكثير منهم على استعداد للتسوية على المعدات أو حجم المنزل المستقبلي. على سبيل المثال ، قد يكون من الضروري تجنب غرفة إضافية أو قبول متطلبات التجديد الأعلى للبقاء في الموقع المطلوب.

استراتيجية أخرى تتمثل في شراء شقة في مكان قريب وتقدم بعض الميزات المطلوبة مثل الشرفة أو الحديقة. بالنسبة للعديد من المشترين ، فإن التركيز على الخروج أخيرًا من الإيجار ، مما يؤدي إلى الاستعداد لقبول العديد من التسويات في الممتلكات المطلوبة.

العودة إلى المنزل كمقياس توفير

يوضح الاتجاه المثير للاهتمام أن بعض الشباب ، بعد الدراسة في المدن الكبيرة ، ينسحبون إلى مثليةهم الريفية. عادة ما تكون أسعار العقارات أرخص هنا. تعلم المشاركون في الدراسة أنه كلما زاد موقع المراكز الحضرية.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يكون شراء العقارات من والديك أو أجدادك بديلاً معقولًا ، غالبًا بسعر أقل من مستوى السوق. هذا يمكّن المشتري من استخدام ميزانيته على النحو الأمثل وربما تحديث العقار وفقًا لرغباتك.

تخفيض التكلفة بالقرارات الذكية

جانب آخر تضيء الدراسة هو خيارات لتوفير التكاليف. يمكن للمشترين الذين يرغبون في الحصول على عقار يحتاج إلى تجديد الضغط على تكاليف الحرفيين من خلال عملهم. من الممكن أيضًا أن تتخبط الاستثمارات في التجديد من أجل حجز المزيد من الأموال للشراء بنفسك.

نماذج المعيشة البديلة كحل

يمكن للموديلات الجديدة ، مثل مشاركة منزل مع مقرب ، المساهمة في الحل. هؤلاء المشترين يعيشون في العقار ويدفعون إيجارًا للاستخدام لشارك ، والذي يمكن تقسيمه إلى التكاليف. خيار آخر هو البناء على عقار مستأجر يمكن أن يوفر الكثير من المال لاستثماره في رغباتك الحية.

fazit

لا يتم استنفاد إمكانيات الحصول على الممتلكات الخاصة بك على الرغم من التحديات. مع الإبداع والرغبة في التسوية ، يمكن أن تدرك أسر الأبحاث العادية حلمك الحي. توضح نتائج دراسة Empirica أن هناك طرقًا مختلفة للدخول بنجاح في الجدران الأربعة الخاصة بك ، سواء كان ذلك من خلال تغيير الموقع أو التعديلات المالية أو مفاهيم المعيشة البديلة.