Lika avslutningar: BGH -dom om kusiner säkerställer tydlighet

Lika avslutningar: BGH -dom om kusiner säkerställer tydlighet

familjegäng eller inte? Tysklandsdebatter idag om en explosiv dom! Den federala domstolen fattade nyligen ett beslut som kunde få långtgående konsekvenser för många hyresgäster och hyresvärdar. Den känsliga frågan: Går kusiner verkligen som familjemedlemmar när det gäller sina egna uppsägningar?

I ett sensationellt fall avslutade ägarna sin lägenhet genom att leda självet på en av aktieägarna som samtidigt var deras kusin. Men hyresgästen var ointresserad - kan du leda kusiner som orsaken till en uppsägning? Svaret från den federala domstolen är tydligt och möter som en hammare: Nej!

Vad betyder domen?

Domstolens dom (filnummer VIII ZR 276/23) ger ljus in i mörkret i deras egna uppsägning. Efter detta beslut räknas endast den nära familjens cirkel: alla som har rätt till vägran som släkting kan användas för uppsägning. Kusiner och kusiner faller dock inte under denna kategori!

För hyresvärdar kan detta innebära att de i framtiden noggrant måste överväga vem som kan användas som en anledning till en uppsägning. I detta speciella fall förklarades uppsägningen ineffektiv och hyresgästen kan stanna i sin lägenhet. En seger för hyresgästrättigheterna inför de strikta reglerna kring deras eget bruk!

kommer domen att påverka hyrespraxis i Tyskland? Det återstår att se om detta leder till ytterligare juridiska tvister. Diskussionen om definitionen av "familj" kommer att fortsätta och många är nu glada över att se hur rättspraxis kommer att utvecklas i framtiden. I tider när bostadsområdet är knappt är en juridiskt bindande förtydligande av dessa frågor viktigare än någonsin!

Hur mycket värde är familjebanden när det gäller lagliga förhållanden? Denna fråga förblir diskuterbar efter denna dom. Världen för avslutande av dina egna har tydligare regler - men de känslomässiga nivåerna är fortfarande komplexa och utmanande.