Rovnaké ukončenie: Rozsudok BGH o bratrancoch zaisťuje jasnosť

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie in unserem Artikel, warum Cousinen und Cousins rechtlich nicht als Familienangehörige bei Eigenbedarfskündigungen gelten. Wir erläutern die Entscheidung des Bundesgerichtshofs und deren Auswirkungen auf Mietverhältnisse. Bleiben Sie informiert über wichtige rechtliche Aspekte im Mietrecht!
V našom článku môžete zistiť, prečo sa bratranci a bratranci v prípade ukončenia vlastných nepovažujú za členov rodiny. Vysvetlíme rozhodnutie federálneho súdneho dvora a jeho účinky na nájom. Zostaňte informovaní o dôležitých právnych aspektoch v zákone o nájmu! (Symbolbild/MB)

Family Gang alebo nie? Nemecko dnes diskutuje o výbušnom úsudku! Federálny súdny dvor nedávno prijal rozhodnutie, ktoré by mohlo mať pre mnohých nájomcov a prenajímateľov zďaleka následky, ktoré by mohli mať dôsledky. Jemná otázka: Skutočne prechádzajú bratrancami ako členovia rodiny, pokiaľ ide o svoje vlastné ukončenie?

V senzačnom prípade majitelia ukončili svoj byt tým, že viedli k vlastnému prostrediu jedného z akcionárov, ktorí boli súčasne ich bratranec. Ale nájomca bol nezaujatý - môžete viesť bratrancov ako dôvod ukončenia? Odpoveď federálneho súdneho dvora je jasná a stretáva sa ako kladivo: nie!

Čo znamená rozsudok?

Rozsudok Súdneho dvora (číslo spisu číslo VIII ZR 276/23) prináša svetlo do temnoty vlastného ukončenia. Po tomto rozhodnutí sa počíta iba v blízkom rodinnom kruhu: na ukončenie sa môže použiť každý, kto má právo na odmietnutie príbuzného. Avšak bratranci a bratranci nespadajú do tejto kategórie!

Pre prenajímateľov by to mohlo znamenať, že v budúcnosti musia starostlivo zvážiť, kto môže byť použitý ako dôvod na ukončenie. V tomto osobitnom prípade bolo ukončenie vyhlásené za neúčinné a nájomca môže zostať v jeho byte. Víťazstvo za práva nájomcu vzhľadom na prísne pravidlá týkajúce sa vlastného použitia!

Bude rozsudok ovplyvniť prenájom v Nemecku? Zostáva zistiť, či to vedie k ďalším právnym sporom. Diskusia o definícii „rodiny“ bude pokračovať a mnohí sú teraz nadšení, keď sa v budúcnosti vyvinie judikatúra. V časoch, keď je obytný priestor nedostatočný, je právne záväzné objasnenie týchto otázok dôležitejšie ako kedykoľvek predtým!

Koľko hodnoty majú rodinné väzby, pokiaľ ide o právne podmienky? Táto otázka zostáva po tomto rozsudku diskutovaná. Svet ukončenia vlastného má jasnejšie pravidlá - emocionálne úrovne sú však stále zložité a náročné.