Terminações iguais: o julgamento do BGH sobre os primos garante a clareza
Terminações iguais: o julgamento do BGH sobre os primos garante a clareza
gangue da família ou não? A Alemanha debate hoje sobre um julgamento explosivo! O Tribunal Federal de Justiça tomou recentemente uma decisão que poderia ter consequências de muitos inquilinos e proprietários. A pergunta delicada: os primos realmente passam como membros da família quando se trata de terminações próprias?
Em um caso sensacional, os proprietários encerraram seu apartamento, liderando a auto -necessidade de um dos acionistas que eram ao mesmo tempo seu primo. Mas o inquilino não ficou impressionado - você pode liderar os primos como o motivo de uma rescisão? A resposta do Tribunal Federal de Justiça é clara e se reúne como um martelo: não!
O que significa o julgamento?
O julgamento do Tribunal (número do arquivo VIII ZR 276/23) traz luz para a escuridão do término próprio. Após essa decisão, apenas o círculo familiar próximo conta: quem tem o direito de recusa como parente pode ser usado para rescisão. No entanto, primos e primos não se enquadram nesta categoria!
Para os proprietários, isso pode significar que, no futuro, eles precisam considerar cuidadosamente quem pode ser usado como motivo para uma rescisão. Neste caso especial, a rescisão foi declarada ineficaz e o inquilino pode ficar em seu apartamento. Uma vitória para os direitos dos inquilinos diante das regras estritas em torno de seu próprio uso!
O julgamento influenciará a prática de aluguel na Alemanha? Resta saber se isso leva a outras disputas legais. A discussão sobre a definição de "família" continuará e muitos agora estão empolgados em ver como a jurisprudência se desenvolverá no futuro. Nos momentos em que o espaço é escasso, um esclarecimento juridicamente vinculativo dessas questões é mais importante do que nunca!
Quanto valor são os laços familiares quando se trata de condições legais? Esta questão permanece discutível após esse julgamento. O mundo do término próprio tem regras mais claras - mas os níveis emocionais ainda são complexos e desafiadores.