Like avslutninger: BGH Dom på søskenbarn sikrer klarhet

Like avslutninger: BGH Dom på søskenbarn sikrer klarhet

Familiegjeng eller ikke? Tyskland debatterer i dag om en eksplosiv dom! Federal Court of Justice tok nylig en avgjørelse som kunne ha vidtrekkende konsekvenser for mange leietakere og utleiere. Det delikate spørsmålet: Går søskenbarn virkelig gjennom som familiemedlemmer når det gjelder egen oppsigelser?

I en oppsiktsvekkende sak avsluttet eiere leiligheten sin ved å lede selvtilliten til en av aksjonærene som samtidig var sin fetter. Men leietakeren var ikke imponert - kan du lede søskenbarn som grunn til en oppsigelse? Responsen fra den føderale domstolen er klar og møter som en hammer: Nei!

Hva betyr dommen?

Domstolens dom (filnummer VIII Zr 276/23) bringer lys inn i mørket av deres egen oppsigelse. Etter denne avgjørelsen teller bare den nære familiekretsen: alle som har avslag på avslag som slektning, kan brukes til oppsigelse. Imidlertid faller søskenbarn og søskenbarn ikke under denne kategorien!

For utleiere kan dette bety at de i fremtiden nøye må vurdere hvem som kan brukes som en grunn til en oppsigelse. I dette spesielle tilfellet ble avslutningen erklært ineffektiv og leietaker kan bo i leiligheten hans. En seier for leietakerrettighetene i møte med de strenge reglene rundt eget bruk!

Vil dommen påvirke leiepraksisen i Tyskland? Det gjenstår å se om dette fører til ytterligere juridiske tvister. Diskusjonen om definisjonen av "familie" vil fortsette, og mange er nå glade for å se hvordan rettspraksisen vil utvikle seg i fremtiden. I tider hvor boareal er knapp, er en juridisk bindende avklaring av disse spørsmålene viktigere enn noen gang!

Hvor mye verdi er familiebånd når det gjelder juridiske forhold? Dette spørsmålet forblir diskuterbart etter denne dommen. Verden av dine egne oppsigelse har klarere regler - men de emosjonelle nivåene er fremdeles sammensatte og utfordrende.