Vienlīdzīgi izbeigšana: BGH spriedums par brālēniem nodrošina skaidrību

Vienlīdzīgi izbeigšana: BGH spriedums par brālēniem nodrošina skaidrību

Ģimenes banda vai nē? Vācija šodien debatē par sprādzienbīstamu spriedumu! Federālā tiesa nesen pieņēma lēmumu, kam varētu būt tālu sekas daudziem īrniekiem un namīpašniekiem. Delikātais jautājums: vai brālēni tiešām iziet kā ģimenes locekļi, kad runa ir par viņu pašu beigām?

Sensacionālā gadījumā īpašnieki pārtrauca savu dzīvokli, vadot sevi, kurš bija vajadzīgs vienam no akcionāriem, kurš vienlaikus bija brālēns. Bet īrnieks bija neietekmēts - vai jūs varat vadīt brālēnus kā izbeigšanas iemeslu? Federālās tiesas reakcija ir skaidra un atbilst kā āmurs: Nē!

Ko nozīmē spriedums?

Tiesas spriedums (faila numurs VIII ZR 276/23) ienes gaismu viņu pašu izbeigšanas tumsā. Pēc šī lēmuma ir svarīgs tikai tuvs ģimenes loks: ikvienu, kam ir atteikšanās kā radinieka tiesības, var izmantot izbeigšanai. Tomēr brālēni un brālēni neattiecas uz šo kategoriju!

Saimniekiem tas varētu nozīmēt, ka nākotnē viņiem ir rūpīgi jāapsver, kuru var izmantot kā izbeigšanas iemeslu. Šajā īpašajā gadījumā izbeigšana tika pasludināta par neefektīvu, un īrnieks var palikt viņa dzīvoklī. Uzvara par īrnieku tiesībām, saskaroties ar stingriem noteikumiem, kas saistīti ar viņu pašu izmantošanu!

Vai spriedums ietekmēs nomas praksi Vācijā? Atliek redzēt, vai tas noved pie turpmākiem juridiskiem strīdiem. Diskusija par "ģimenes" definīciju turpināsies, un daudzi tagad ar prieku redzēs, kā judikatūra attīstīsies nākotnē. Laikos, kad dzīvojamās telpas ir maz, šo jautājumu juridiski saistošs skaidrojums ir svarīgāks nekā jebkad agrāk!

Cik liela vērtība ir ģimenes saites, kad runa ir par juridiskiem apstākļiem? Šis jautājums joprojām ir diskutējams pēc šī sprieduma. Jūsu pašu izbeigšanas pasaulei ir skaidrāki noteikumi - bet emocionālais līmenis joprojām ir sarežģīts un izaicinošs.