Jednake završetke: BGH prosudba o rođacima osigurava jasnoću

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie in unserem Artikel, warum Cousinen und Cousins rechtlich nicht als Familienangehörige bei Eigenbedarfskündigungen gelten. Wir erläutern die Entscheidung des Bundesgerichtshofs und deren Auswirkungen auf Mietverhältnisse. Bleiben Sie informiert über wichtige rechtliche Aspekte im Mietrecht!
U našem članku možete saznati zašto se rođaci i rođaci ne smatraju da su članovi obitelji u slučaju vlastitog ukidanja. Objašnjavamo odluku saveznog suda pravde i njezine učinke na stanarinu. Budite informirani o važnim pravnim aspektima u zakonu o najmu stanara! (Symbolbild/MB)

Obiteljska banda ili ne? Njemačka danas raspravlja o eksplozivnoj prosudbi! Savezni sud pravde nedavno je donio odluku koja bi mogla imati daleke posljedice za mnoge stanare i iznajmljivače. Delikatno pitanje: Da li rođaci doista prolaze kao članovi obitelji kada je riječ o njihovim prestancima?

U senzacionalnom slučaju, vlasnici su ukinuli svoj stan vodeći samoupravu jednog od dioničara koji su istodobno bili rođak. Ali najmoprimac nije bio impresioniran - možete li rođake voditi kao razlog raskida? Odgovor saveznog suda pravde je jasan i susreće se kao čekić: ne!

Što znači presuda?

presuda Suda (broj datoteke VIII ZR 276/23) unosi svjetlost u mrak vlastitog raskida. Nakon ove odluke broji samo bliski obiteljski krug: svatko tko ima pravo odbijanja kao rođaka može se koristiti za ukidanje. Međutim, rođaci i rođaci ne spadaju u ovu kategoriju!

Za iznajmljivače to bi moglo značiti da u budućnosti moraju pažljivo razmotriti tko se može koristiti kao razlog za raskid. U ovom posebnom slučaju, raskid je proglašen neučinkovitim i stanar može ostati u njegovom stanu. Pobjeda za prava stanara suočena s strogim pravilima oko vlastite uporabe!

Hoće li presuda utjecati na praksu najma u Njemačkoj? Ostaje za vidjeti hoće li to dovesti do daljnjih pravnih sporova. Rasprava o definiciji "obitelji" nastavit će se i mnogi su sada uzbuđeni da vide kako će se sudska praksa razvijati u budućnosti. U vremenima kada je životni prostor oskudan, pravno obvezujuće pojašnjenje ovih pitanja je važnije nego ikad!

Kolika je vrijednost obiteljske veze kada su u pitanju pravni uvjeti? Ovo pitanje ostaje raspravljano nakon ove presude. Svijet ukidanja vlastitih ima jasnija pravila - ali emocionalne razine su i dalje složene i izazovne.