Võrdsed lõpetused: BGH kohtuotsus nõbude kohta tagab selguse

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie in unserem Artikel, warum Cousinen und Cousins rechtlich nicht als Familienangehörige bei Eigenbedarfskündigungen gelten. Wir erläutern die Entscheidung des Bundesgerichtshofs und deren Auswirkungen auf Mietverhältnisse. Bleiben Sie informiert über wichtige rechtliche Aspekte im Mietrecht!
Meie artiklis saate teada, miks nõod ja nõod ei peeta oma lõpetamise korral seaduslikult pereliikmeteks. Selgitame föderaalkohtu otsust ja selle mõju üürile. Olge kursis üüriõiguse olulistest juriidilistest aspektidest! (Symbolbild/MB)

Perejõuk või mitte? Saksamaa arutleb täna plahvatusohtliku otsuse üle! Föderaalne kohus tegi hiljuti otsuse, millel võib olla paljudele üürnikele ja üürileandjatele kaugeleulatuvad tagajärjed. Õrn küsimus: kas nõod läbivad tõesti pereliikmetena, kui tegemist on nende endi lõpetamisega?

Sensatsioonilisel juhul lõpetasid omanikud oma korteri, juhtides ühe aktsionäri iseennast, kes olid samal ajal oma nõbu. Kuid üürnik oli ilmestamata - kas saate lõpetamise põhjusena juhtida nõod? Föderaalkohtu vastus on selge ja kohtub nagu haamer: ei!

Mida tähendab kohtuotsus?

Kohtu otsus (toimik number VIII ZR 276/23) toob valguse oma lõpetamise pimedusse. Pärast seda otsust loeb ainult lähedane perering: lõpetamiseks saab kasutada kõiki, kellel on sugulasena keeldumise õigus. Nõod ja nõod ei kuulu sellesse kategooriasse siiski!

Üürileandjate jaoks võib see tähendada, et tulevikus peavad nad hoolikalt kaaluma, keda saab kasutada lõpetamise põhjusena. Sel juhul kuulutati lõpetamine ebaefektiivseks ja üürnik võib jääda oma korterisse. Üürniku õiguste võit nende enda kasutamise rangete reeglite taustal!

Kas kohtuotsus mõjutab Saksamaa üüripraktikat? Jääb üle vaadata, kas see viib edasiste juriidiliste vaidlusteni. Arutelu "perekonna" määratluse üle jätkub ja paljud on nüüd põnevil, kuidas kohtupraktika tulevikus areneb. Aegadel, kui elamispinda on vähe, on nende küsimuste juriidiliselt siduv selgitus olulisem kui kunagi varem!

Kui palju väärtust on perekonnasidemed, kui tegemist on õigustingimustega? See küsimus jääb pärast seda kohtuotsust arutatavaks. Teie oma lõpetamise maailmas on selgemad reeglid - kuid emotsionaalne tase on endiselt keeruline ja keeruline.