Stejné ukončení: Rozsudek BGH o bratrancích zajišťuje jasnost

Stejné ukončení: Rozsudek BGH o bratrancích zajišťuje jasnost

Rodinný gang nebo ne? Německé debaty dnes o výbušném úsudku! Federální soudní dvůr nedávno učinil rozhodnutí, které by mohlo mít pro mnoho nájemníků a pronajímatelů daleko od nájemníků. Delikátní otázka: Prochází bratranci jako členové rodiny, pokud jde o vlastní ukončení?

V senzačním případě majitelé ukončili svůj byt tím, že vedli vlastní, od jednoho z akcionářů, kteří byli zároveň jejich bratrancem. Ale nájemce byl nezaujatý - můžete vést bratrance jako důvod pro ukončení? Odpověď Federálního soudního dvora je jasná a setkává se jako s kladivem: Ne!

Co znamená úsudek?

Rozsudek soudu (číslo souboru VIII ZR 276/23) přináší světlo do tmy vlastního ukončení. Po tomto rozhodnutí se počítá pouze blízký rodinný kruh: každý, kdo má právo odmítnutí jako příbuzného, ​​lze použít k ukončení. Cousins ​​a Cousins ​​však do této kategorie nespadají!

Pro pronajímatele by to mohlo znamenat, že v budoucnu musí pečlivě zvážit, kdo může být použit jako důvod pro ukončení. V tomto zvláštním případě bylo ukončení prohlášeno za neúčinné a nájemce může zůstat ve svém bytě. Vítězství za práva nájemce tváří v tvář přísným pravidlům kolem jejich vlastního použití!

Ovlivní úsudek v Německu? Zbývá zjistit, zda to vede k dalším právním sporům. Diskuse o definici „rodiny“ bude pokračovat a mnoho z nich je nyní nadšeno, jak se v budoucnu vyvíjí judikatum. V době, kdy je životní prostor vzácný, je právně závazné objasnění těchto otázek důležitější než kdy jindy!

Jaká hodnota jsou rodinné vazby, pokud jde o právní podmínky? Tato otázka zůstává po tomto rozsudku diskutovatelná. Svět vašich vlastních ukončení má jasnější pravidla - ale emoční úroveň je stále složitá a náročná.