Равни прекратявания: Решението на BGH за братовчедите гарантира яснота

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie in unserem Artikel, warum Cousinen und Cousins rechtlich nicht als Familienangehörige bei Eigenbedarfskündigungen gelten. Wir erläutern die Entscheidung des Bundesgerichtshofs und deren Auswirkungen auf Mietverhältnisse. Bleiben Sie informiert über wichtige rechtliche Aspekte im Mietrecht!
В нашата статия можете да разберете защо братовчедите и братовчедите не се считат за законно членове на семейството в случай на прекратяване на собствените си. Ние обясняваме решението на Федералния съд и неговите ефекти върху наемането. Бъдете информирани за важни правни аспекти в закона за наемане на наемане! (Symbolbild/MB)

Семейна банда или не? Германия дебатира днес за експлозивна преценка! Федералният съд наскоро взе решение, което може да има далеч последствия за много наематели и наемодатели. Деликатният въпрос: Дали братовчедите преживяват ли като членове на семейството, когато става въпрос за свои прекратявания?

В сензационен случай собствениците прекратиха апартамента си, като водеха самостоятелното на един от акционерите, които в същото време бяха братовчед си. Но наемателят не беше впечатлен - можете ли да водите братовчеди като причина за прекратяване? Отговорът от Федералния съд е ясен и се среща като чук: Не!

Какво означава решението?

Решението на съда (номер на досие VIII ZR 276/23) внася светлина в тъмнината на прекратяването на собствената си. След това решение само близкият семеен кръг се брои: всеки, който има право на отказ като роднина, може да се използва за прекратяване. Братовчедите и братовчедите обаче не попадат в тази категория!

За наемодателите това може да означава, че в бъдеще те трябва внимателно да обмислят кой може да се използва като причина за прекратяване. В този специален случай прекратяването е обявено за неефективно и наемателят може да остане в апартамента си. Победа за правата на наемателя пред строгите правила около тяхната собствена употреба!

Ще повлияе ли решението на практиката за наем в Германия? Остава да видим дали това води до по -нататъшни правни спорове. Дискусията за дефиницията на „семейството“ ще продължи и мнозина вече са развълнувани да видят как ще се развие съдебната практика в бъдеще. Във времена, когато жилищното пространство е оскъдно, правно обвързващото изясняване на тези въпроси е по -важно от всякога!

Колко стойност са семейните връзки, когато става въпрос за законови условия? Този въпрос остава обсъден след това решение. Светът на прекратяването на вашите собствени има по -ясни правила - но емоционалните нива все още са сложни и предизвикателни.