Eberswalde kovoja už prieinamą gyvenamąją erdvę: nuomininkų priežasčių klubas!

Eberswalde kovoja už prieinamą gyvenamąją erdvę: nuomininkų priežasčių klubas!

Eberswalde mieste, Barnim mieste, nuomininkai susivienijo, kad užtikrintų savo gyvenimo situaciją po planuojamos renovacijos. Vietinė būsto įmonė WHG dabartiniams nuomininkams planuoja parduoti miesto vilą Danckelmannstrasse. Pastatui skubiai reikia renovacijos priemonių, tačiau WHG siekė didelių nuomos mokesčių už maždaug 15 eurų už kvadratinį metrą, dėl ko nuomininkai nerimauja. Šiame kontekste jie palaiko naujai įkurtos asociacijos ir GMBH „Namų pirkimą“, kad būtų užkirstas kelias perkelti ir skatinti prieinamą gyvenamąjį plotą, kaip ataskaitos [RBB24]

Ypač paveikti studentai ir mokslininkai, kurie, tiesiogiai padedami „Mietshäuser-Syndikat“, yra stiprūs bendram įsigijimui. Šis sindikatas remia tokio pobūdžio projektus visoje šalyje ir siekia sukurti kolektyvinį turtą savarankiškų gyvenamųjų namų projektų pavidalu. Šiuo metu nuomininkams įsigyti reikia apie milijoną eurų, kai jie renka tiesiogines paskolas iš draugų ir šeimų, kad galėtų prisidėti. Nuomos kainos naujame modelyje turėtų išlikti mažesnės nei dešimt eurų už kvadratinį metrą, o naujos sutarties nuomos mokestis šiuo metu yra apie aštuonis eurus. Įdomu tai, kad Eberswalde'ui įtakos neturi nuomos kainų stabdžio, kuris taikomas kitose Brandenburgo savivaldybėse.

palaikymas ir solidarumas būste

„Mietshäuser Syndikat“, kurį sudaro iš viso 201 projektai ir 24 iniciatyvos Vokietijoje, skatina solidarumo būstą ir neleidžia perdirbti. Visi projektai yra savarankiškai organizuojami ir priklauso nuo namo GmbH kaip teisinę formą, kuri valdo šį turtą kartu. Priimdama svarbių sprendimų, tokių kaip nuoma ar konversija, Rūmų asociacija turi vienintelę balsavimo teises, o prekyba nekilnojamuoju turtu visomis laikais išlieka neįtrauktas, o tai suteikia projektams stabilumą. Ši struktūra skatina „Solidar“ automobilio perkėlimą tarp projektų ir sukuria gyventojams saugumą, nes netaikomi teiginiai, kad vertė padidėja ir priešiškos perėmimai, kaip galima rasti [syndikat.org].

Eberswalde nuomininkai nėra vieni. Dabartinis Hanso Böcklerio fondo tyrimas rodo, kad Vokietijoje prieinama galimybė naudotis prieinamu gyvenamuoju plotu yra labai apribota. Nepaisant vyriausybės priemonių, tokių kaip būsto nauda, ​​nuomos kainų stabdys ir finansinė parama socialiniam būstui, šios priemonės nepasiekia numatytų tikslų. Visų pirma socialiniame būste yra nepakankamai finansuojama, o tai reiškia, kad didžiausiose Vokietijos miestuose trūksta 1,9 milijono pigių butų. Deficitas ypač ryškus metropolizėse, kai daugelis namų ūkių turi išleisti daugiau nei 30 procentų savo pajamų nuomai. Šios išvados iliustruoja tokių iniciatyvų, kaip Eberswalde, skubumą, nes socialinis būstas yra pagrįstas esmine funkcija užtikrinant gyvenamąją erdvę, kaip paaiškinta [Boeckler.de].