Illusionen av billiga hyror i Berlin: verklighet för mycket få

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
I Berlin är billiga hyror snarare en sällsynthet, vilket gör det svårt att hitta en lägenhet. Trots förvrängda erbjudandehyror på fastighetsportaler, hjälper de lägenheter som BBU erbjuder bara sällan sällan under åtta euro hyrpris. Lång etablerade eller lyckliga killar med kontakter kan ha en fördel, medan andra desperat letar efter tillflykt i dyra och sparsamt utrustade mini-lägenheter. De stagnerande inventeringshyrorna jämfört med de enorma kostnaderna för modernisering och nya byggnader är emellertid ett problem för branschen. För att inte överväldiga den socialt orienterade bostadsindustrin är måttliga hyresökningar nödvändiga med tanke på löneutvecklingen på medellång sikt. Samtidigt måste de federala och statliga regeringarna subventionera den nya byggnaden i Berlin mer och mer pålitligt än tidigare, eftersom Münchens förhållanden redan finns för en del av befolkningen.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

"Berliner MorgenPost": Effekterna av att öka hyreskostnaderna i Berlin

Bostadsmarknadssituationen i Berlin förblir spänd. Trots påståendet från chefen för BBU -bostadsföreningen som hyr i staden är "billiga", matchar inte fastighetsmarknaden efterfrågan. Speciellt för familjer, par eller människor som vill flytta ut är sökandet efter prisvärda bostadsområden extremt svår.

Medan lång etablerade Berliners ofta har kontakter eller lycka att hitta en billig lägenhet, står de utan relevanta relationer inför stora utmaningar. För dem förblir önskan om en ny, prisvärd vistelse ouppfylld. Istället tvingas de att hyra dyra och dåligt utrustade mini -lägenheter.

De stagnerande inventeringshyrorna står i en stark kontrast till de exploderande kostnaderna för moderniseringar och nya byggnader. Detta representerar ett problem för fastighetsbranschen. För att undvika en överväldigande lägenhet i den socialt orienterade bostadsindustrin är måttliga hyresökningar inom ramen för löneutvecklingen avgörande på medellång sikt. Samtidigt måste de federala och statliga regeringarna subventionera den nya byggnaden mer och mer pålitligt än tidigare.

Det är viktigt att inse att de billiga hyrorna i Berlin inte är lika tillgängliga för alla befolkningsgrupper. För vissa är situationen nästan jämförbar med bostadsmarknadspriserna i München. För att förbättra livssituationen i Berlin och erbjuda fler människor prisvärda bostadsyta måste åtgärder vidtas för att främja den nya byggnaden och reglera kostnaderna för moderniseringar.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
I Berlin är billiga hyror snarare en sällsynthet, vilket gör det svårt att hitta en lägenhet. Trots förvrängda erbjudandehyror på fastighetsportaler, hjälper de lägenheter som BBU erbjuder bara sällan sällan under åtta euro hyrpris. Lång etablerade eller lyckliga killar med kontakter kan ha en fördel, medan andra desperat letar efter tillflykt i dyra och sparsamt utrustade mini-lägenheter. De stagnerande inventeringshyrorna jämfört med de enorma kostnaderna för modernisering och nya byggnader är emellertid ett problem för branschen. För att inte överväldiga den socialt orienterade bostadsindustrin är måttliga hyresökningar nödvändiga med tanke på löneutvecklingen på medellång sikt. Samtidigt måste de federala och statliga regeringarna subventionera den nya byggnaden i Berlin mer och mer pålitligt än tidigare, eftersom Münchens förhållanden redan finns för en del av befolkningen.

Kommentare (0)