Iluzja tanich czynszów w Berlinie: rzeczywistość dla bardzo niewielu

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
W Berlinie tanie czynsze są raczej rzadkością, co utrudnia znalezienie mieszkania. Pomimo zniekształconych czynszów ofertowych na portalach nieruchomości, apartamenty oferowane przez BBU rzadko pomagają poniżej ośmiu ceny wynajmu euro. Od dawna lub szczęśliwi faceci z kontaktami mogą mieć przewagę, podczas gdy inni desperacko szukają schronienia w drogich i oszczędnie wyposażonych mini apartamentach. Jednak stagnacyjne czynsze zapasów w porównaniu z ogromnymi kosztami modernizacji i nowych budynków stanowią problem dla branży. Aby nie przytłaczać społecznie zorientowanej branży mieszkaniowej, umiarkowane podwyżki czynszu są niezbędne z uwagi na rozwój płac w średnim okresie. Jednocześnie rządy federalne i stanowe muszą coraz bardziej niezawodnie subsydiować nowy budynek w Berlinie niż wcześniej, ponieważ warunki w Monachium istnieją już dla niektórych populacji.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

„Berliner Morgenpost”: Wpływ wzrostu kosztów wynajmu w Berlinie

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Berlinie pozostaje napięta. Pomimo roszczenia szefa stowarzyszenia mieszkaniowego BBU, że czynsze w mieście są „tanie”, oferta na rynku nieruchomości nie odpowiada popytu. Zwłaszcza dla rodzin, par lub osób, które chcą się wyprowadzić, poszukiwanie niedrogiej przestrzeni życiowej jest niezwykle trudne.

Podczas gdy długotropowani berlińczycy często mają kontakty lub szczęście, aby znaleźć tanie mieszkanie, osoby bez istotnych relacji stoją przed głównymi wyzwaniami. Dla nich pragnienie nowego, niedrogiego pobytu pozostaje niespełnione. Zamiast tego są zmuszeni wynajmować drogie i źle wyposażone mini apartamenty.

Stagnacyjne czynsze zapasów są w silnym kontraście z eksplodującymi kosztami modernizacji i nowych budynków. Stanowi to problem dla branży nieruchomości. Aby uniknąć przytłaczającego mieszkania społecznie zorientowanej branży mieszkaniowej, umiarkowane wzrosty czynszu w ramach rozwoju płac są niezbędne w średnim okresie. Jednocześnie rządy federalne i stanowe muszą coraz bardziej niezawodnie subsydiować nowy budynek niż wcześniej.

Ważne jest, aby uznać, że tanie czynsze w Berlinie nie są równie dostępne dla wszystkich grup ludności. Dla niektórych sytuacja jest prawie porównywalna z cenami rynku mieszkaniowego w Monachium. Aby poprawić sytuację życiową w Berlinie i zaoferować większą przestrzeń mieszkalną w przystępnej cenie, należy podjąć środki w celu promowania nowego budynku i regulacji kosztów modernizacji.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
W Berlinie tanie czynsze są raczej rzadkością, co utrudnia znalezienie mieszkania. Pomimo zniekształconych czynszów ofertowych na portalach nieruchomości, apartamenty oferowane przez BBU rzadko pomagają poniżej ośmiu ceny wynajmu euro. Od dawna lub szczęśliwi faceci z kontaktami mogą mieć przewagę, podczas gdy inni desperacko szukają schronienia w drogich i oszczędnie wyposażonych mini apartamentach. Jednak stagnacyjne czynsze zapasów w porównaniu z ogromnymi kosztami modernizacji i nowych budynków stanowią problem dla branży. Aby nie przytłaczać społecznie zorientowanej branży mieszkaniowej, umiarkowane podwyżki czynszu są niezbędne z uwagi na rozwój płac w średnim okresie. Jednocześnie rządy federalne i stanowe muszą coraz bardziej niezawodnie subsydiować nowy budynek w Berlinie niż wcześniej, ponieważ warunki w Monachium istnieją już dla niektórych populacji.

Kommentare (0)