Lētu īres ilūzija Berlīnē: realitāte ļoti maz

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
Berlīnē lētas īres maksas ir drīzāk retums, kas apgrūtina dzīvokļa atrašanu. Neskatoties uz izkropļoto piedāvājuma īres maksu par nekustamā īpašuma portāliem, BBU piedāvātie dzīvokļi reti palīdz zem astoņām nomas cenai. Ilgi izveidojamiem vai laimīgiem puišiem ar kontaktiem var būt priekšrocības, savukārt citi izmisīgi meklē patvērumu dārgos un taupīgi aprīkotos mini dzīvokļos. Tomēr nozares problēma ir stagnējošā krājumu īre, salīdzinot ar milzīgajām modernizācijas un jauno ēku izmaksām. Lai nepārspīlētu sociāli orientētu mājokļu nozari, mērens īres pieaugums ir neaizstājams, ņemot vērā algu attīstību vidējā termiņā. Tajā pašā laikā federālajām un pavalsts valdībām arvien ticami un vairāk jāatstāj jaunā ēka Berlīnē nekā iepriekš, jo Minhenes apstākļi jau pastāv dažiem iedzīvotājiem.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

"Berliner Morgenpost": īres izmaksu palielināšanas ietekme uz Berlīni

Mājokļu tirgus situācija Berlīnē joprojām ir saspringta. Neskatoties uz BBU mājokļu asociācijas priekšnieka prasību, ka īres maksa pilsētā ir "lēta", nekustamā īpašuma tirgū piedāvājums neatbilst pieprasījumam. Īpaši ģimenēm, pāriem vai cilvēkiem, kuri vēlas pārcelties, ir ārkārtīgi grūti meklēt pieejamu dzīvesvietu.

Kaut arī sen pagatavotajiem berlīniešiem bieži ir kontakti vai laime atrast lētu dzīvokli, tiem, kuriem nav atbilstošu attiecību, ir lielas problēmas. Viņiem vēlme pēc jaunas, pieejamas uzturēšanās joprojām nav piepildīta. Tā vietā viņi ir spiesti īrēt pārāk dārgu un slikti aprīkotu mini dzīvokļus.

Stagnējošās krājumu īres maksas ir spēcīgā pretstatā eksplodējošajām izmaksām modernizācijai un jaunām ēkām. Tā ir problēma nekustamā īpašuma nozarei. Lai izvairītos no sociāli orientētās mājokļu nozares pārliecinoša dzīvokļa, vidējā termiņā ir būtiska nozīme mērena īres maksas palielināšanās algu attīstības ietvaros. Tajā pašā laikā federālajām un štatu valdībām jaunā ēka ir arvien ticami jāsubsidē arvien ticamāk nekā iepriekš.

Ir svarīgi atzīt, ka lētās īres maksas Berlīnē nav vienlīdz pieejamas visām iedzīvotāju grupām. Dažiem situācija ir gandrīz salīdzināma ar Minhenes mājokļu tirgus cenām. Lai uzlabotu dzīves situāciju Berlīnē un piedāvātu vairāk cilvēku pieejamu dzīvesvietu, ir jāveic pasākumi, lai veicinātu jauno ēku un regulētu modernizācijas izmaksas.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
Berlīnē lētas īres maksas ir drīzāk retums, kas apgrūtina dzīvokļa atrašanu. Neskatoties uz izkropļoto piedāvājuma īres maksu par nekustamā īpašuma portāliem, BBU piedāvātie dzīvokļi reti palīdz zem astoņām nomas cenai. Ilgi izveidojamiem vai laimīgiem puišiem ar kontaktiem var būt priekšrocības, savukārt citi izmisīgi meklē patvērumu dārgos un taupīgi aprīkotos mini dzīvokļos. Tomēr nozares problēma ir stagnējošā krājumu īre, salīdzinot ar milzīgajām modernizācijas un jauno ēku izmaksām. Lai nepārspīlētu sociāli orientētu mājokļu nozari, mērens īres pieaugums ir neaizstājams, ņemot vērā algu attīstību vidējā termiņā. Tajā pašā laikā federālajām un pavalsts valdībām arvien ticami un vairāk jāatstāj jaunā ēka Berlīnē nekā iepriekš, jo Minhenes apstākļi jau pastāv dažiem iedzīvotājiem.

Kommentare (0)