Iluzija jeftinih najamnina u Berlinu: stvarnost za vrlo malo

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
U Berlinu su jeftine najamnine prilično rijetkost, što otežava pronalaženje stana. Unatoč iskrivljenoj ponudi najamnine na portalima za nekretnine, apartmani koje BBU nudi samo rijetko pomažu u cijeni najma od osam eura. Dugo utvrđeni ili sretni momci s kontaktima mogu imati prednost, dok drugi očajnički traže utočište u skupim i štedljivo opremljenim mini apartmanima. Međutim, stanarine zaliha u usporedbi s ogromnim troškovima modernizacije i novih zgrada problem su za industriju. Kako ne bi nadvladali društveno orijentiranu stambenu industriju, umjereno povećanje najamnina neophodna je s obzirom na razvoj plaća u srednjoročnom razdoblju. U isto vrijeme, savezne i državne vlade moraju subvencionirati novu zgradu u Berlinu sve pouzdanije nego prije, jer uvjeti iz Münchena već postoje za neke od stanovništva.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

"Berliner Morgenpost": Učinci povećanja troškova najma u Berlinu

Situacija tržišta stanova u Berlinu ostaje napeta. Unatoč tvrdnji šefa stambenog udruženja BBU -a da su stanarine u gradu "jeftine", ponuda na tržištu nekretnina ne odgovara potražnji. Osobito za obitelji, parove ili ljude koji se žele iseliti, potraga za pristupačnim životnim prostorom izuzetno je teška.

Dok dugotrajni Berliners često imaju kontakte ili sreću kako bi pronašli jeftin stan, oni bez relevantnih odnosa suočavaju se s velikim izazovima. Za njih je želja za novim, pristupačnim boravkom ostaje neispunjena. Umjesto toga, prisiljeni su unajmiti precijenjene i loše opremljene mini apartmane.

Najamnine zaliha zaliha su u velikoj suprotnosti s troškovima eksplodiranja modernizacija i novih zgrada. To predstavlja problem industriji nekretnina. Kako bi se izbjegli ogroman stan društveno orijentirane stambene industrije, umjereno najamnina povećava se u okviru razvoja plaća u srednjoročnom razdoblju. U isto vrijeme, savezne i državne vlade moraju subvencionirati novu zgradu sve pouzdanije nego prije.

Važno je prepoznati da jeftine najamnine u Berlinu nisu jednako dostupne svim skupinama stanovništva. Za neke je situacija gotovo usporediva s cijenama stambenog tržišta u Münchenu. Kako bi se poboljšala životna situacija u Berlinu i ponudila više ljudi pristupačniji životni prostor, moraju se poduzeti mjere za promicanje nove zgrade i reguliranje troškova modernizacije.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
U Berlinu su jeftine najamnine prilično rijetkost, što otežava pronalaženje stana. Unatoč iskrivljenoj ponudi najamnine na portalima za nekretnine, apartmani koje BBU nudi samo rijetko pomažu u cijeni najma od osam eura. Dugo utvrđeni ili sretni momci s kontaktima mogu imati prednost, dok drugi očajnički traže utočište u skupim i štedljivo opremljenim mini apartmanima. Međutim, stanarine zaliha u usporedbi s ogromnim troškovima modernizacije i novih zgrada problem su za industriju. Kako ne bi nadvladali društveno orijentiranu stambenu industriju, umjereno povećanje najamnina neophodna je s obzirom na razvoj plaća u srednjoročnom razdoblju. U isto vrijeme, savezne i državne vlade moraju subvencionirati novu zgradu u Berlinu sve pouzdanije nego prije, jer uvjeti iz Münchena već postoje za neke od stanovništva.

Kommentare (0)