Berliinin halpojen vuokrien illuusio: todellisuus hyvin harvoille

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
Berliinissä halvat vuokrat ovat melko harvinaisuus, mikä vaikeuttaa asunnon löytämistä. Huolimatta vääristyneistä kiinteistöportaalien vuokrasopimuksista, BBU: n tarjoamat huoneistot auttavat harvoin vain kahdeksan euron vuokraushintaa. Pitkäaikaiset tai onnekkaat kaverit, joilla on kontakteja Stagnatiiviset varaston vuokrasopimukset verrattuna nykyaikaisten ja uusien rakennusten valtaviin kustannuksiin ovat ongelma teollisuudelle. Jotta sosiaalisesti suuntautunutta asuntoteollisuutta ei ylikuormittaa, maltilliset vuokrankorotukset ovat välttämättömiä, kun otetaan huomioon palkkojen kehitys keskipitkällä aikavälillä. Samanaikaisesti liittovaltion ja osavaltioiden hallitusten on tuettava Berliinin uutta rakennusta enemmän ja luotettavasti kuin ennen, koska Münchenin olosuhteet ovat jo joillekin väestöille.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

"Berliner Morgenpost": Vuokrauskustannusten kasvavien kustannusten vaikutukset Berliinissä

Berliinin asuntomarkkinoiden tilanne on edelleen kireä. Huolimatta kaupungissa vuokraaman BBU -asuntoyhdistyksen pomo -vaatimuksesta on "halpaa", kiinteistömarkkinoiden tarjous ei vastaa kysyntää. Erityisesti perheille, pariskunnille tai ihmisille, jotka haluavat muuttaa pois, kohtuuhintaisen asuintilan etsiminen on erittäin vaikeaa.

Vaikka pitkään sijoitetuilla berliineillä on usein kontakteja tai onnellisuutta löytää halpa asunto, niillä, joilla ei ole merkityksellisiä suhteita, on merkittäviä haasteita. Heille halu uuden, edullisen oleskelun vuoksi pysyy täyttämättä. Sen sijaan heidät pakotetaan vuokraamaan ylihinnoiteltuja ja huonosti varustetut minihuoneistot.

Pysäyttävät inventaariovuokrat ovat voimakkaasti vastakohtana modernisointien ja uusien rakennusten räjähtäviin kustannuksiin. Tämä on ongelma kiinteistöalalle. Sosiaalisesti suuntautuneen asuntoteollisuuden ylivoimaisen asunnon välttämiseksi maltilliset vuokrankorotukset palkankehityksessä ovat välttämättömiä keskipitkällä aikavälillä. Samanaikaisesti liittovaltion ja osavaltioiden hallitusten on tuettava uutta rakennusta yhä luotettavasti kuin ennen.

On tärkeää tunnustaa, että Berliinin halvat vuokria ei ole yhtä pääsyä kaikille väestöryhmille. Joillekin tilanne on melkein verrattavissa Münchenin asuntomarkkinahintoihin. Berliinin asuintilanteen parantamiseksi ja enemmän ihmisille kohtuuhintaista asuintilaa on ryhdyttävä toimenpiteisiin uuden rakennuksen edistämiseksi ja nykyaikaistamiskustannusten sääntelemiseksi.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
Berliinissä halvat vuokrat ovat melko harvinaisuus, mikä vaikeuttaa asunnon löytämistä. Huolimatta vääristyneistä kiinteistöportaalien vuokrasopimuksista, BBU: n tarjoamat huoneistot auttavat harvoin vain kahdeksan euron vuokraushintaa. Pitkäaikaiset tai onnekkaat kaverit, joilla on kontakteja Stagnatiiviset varaston vuokrasopimukset verrattuna nykyaikaisten ja uusien rakennusten valtaviin kustannuksiin ovat ongelma teollisuudelle. Jotta sosiaalisesti suuntautunutta asuntoteollisuutta ei ylikuormittaa, maltilliset vuokrankorotukset ovat välttämättömiä, kun otetaan huomioon palkkojen kehitys keskipitkällä aikavälillä. Samanaikaisesti liittovaltion ja osavaltioiden hallitusten on tuettava Berliinin uutta rakennusta enemmän ja luotettavasti kuin ennen, koska Münchenin olosuhteet ovat jo joillekin väestöille.

Kommentare (0)