Η ψευδαίσθηση των φθηνών ενοικίων στο Βερολίνο: Πραγματικότητα για πολύ λίγα

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
Στο Βερολίνο, τα φθηνά ενοίκια είναι μάλλον σπανιότητα, γεγονός που καθιστά δύσκολη την εύρεση ενός διαμερίσματος. Παρά τα παραμορφωμένα ενοίκια προσφοράς στις πύλες ακινήτων, τα διαμερίσματα που προσφέρει η BBU βοηθούν σπάνια κάτω από οκτώ τιμές ενοικίασης ευρώ. Οι μακροχρόνιοι ή τυχεροί τύποι με επαφές μπορεί να έχουν ένα πλεονέκτημα, ενώ άλλοι αναζητούν απεγνωσμένα καταφύγιο σε ακριβά και φειδώ εξοπλισμένα μίνι διαμερίσματα. Ωστόσο, τα ενοικιαζόμενα αποθέματα στασιμότητας σε σύγκριση με το τεράστιο κόστος για τους εκσυγχρονισμούς και τα νέα κτίρια αποτελούν πρόβλημα για τη βιομηχανία. Προκειμένου να μην κατακλύσει την κοινωνικά προσανατολισμένη βιομηχανία στέγασης, οι μέτριες αυξήσεις των ενοικίων είναι απαραίτητες ενόψει της ανάπτυξης των μισθών μεσοπρόθεσμα. Ταυτόχρονα, οι ομοσπονδιακές και κρατικές κυβερνήσεις πρέπει να επιδοτήσουν το νέο κτίριο στο Βερολίνο όλο και πιο αξιόπιστα από ό, τι πριν, δεδομένου ότι υπάρχουν ήδη συνθήκες του Μονάχου για κάποιο πληθυσμό.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

"Berliner MorgenPost": Οι επιπτώσεις του αυξανόμενου κόστους ενοικίασης στο Βερολίνο

Η κατάσταση της αγοράς στέγασης στο Βερολίνο παραμένει τεταμένη. Παρά την απαίτηση του αφεντικού της ένωσης κατοικιών της BBU που ενοικιάσεις στην πόλη είναι "φθηνή", η προσφορά στην αγορά ακινήτων δεν ταιριάζει με τη ζήτηση. Ειδικά για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που θέλουν να μετακομίσουν, η αναζήτηση για προσιτό χώρο διαβίωσης είναι εξαιρετικά δύσκολη.

Ενώ οι μακροχρόνιοι Βερολίνοι συχνά έχουν επαφές ή ευτυχία για να βρουν ένα φτηνό διαμέρισμα, εκείνοι που δεν έχουν σχετικές σχέσεις αντιμετωπίζουν σημαντικές προκλήσεις. Για αυτούς, η επιθυμία για μια νέα, προσιτή παραμονή παραμένει ανεκπλήρωτη. Αντ 'αυτού, αναγκάζονται να νοικιάσουν υπερτιμημένα και κακώς εξοπλισμένα μίνι διαμερίσματα.

die sticknierenden bestandsmieten stehen im starken kontrast zu den explodierenden kosten für modernisierungen und neubauten. Αυτό αντιπροσωπεύει ένα πρόβλημα για τον κλάδο των ακινήτων. Προκειμένου να αποφευχθεί ένα συντριπτικό διαμέρισμα της κοινωνικά προσανατολισμένης βιομηχανίας κατοικίας, οι μέτριες αυξήσεις των ενοικίων στο πλαίσιο της ανάπτυξης των μισθών είναι απαραίτητες μεσοπρόθεσμα. Ταυτόχρονα, οι ομοσπονδιακές και κρατικές κυβερνήσεις πρέπει να επιδοτούν το νέο κτίριο όλο και πιο αξιόπιστα από πριν.

es ist wichtig, zu erkennen, dass die günstigen mieten στο Βερολίνο nicht für alle bevölkerungsgruppen gleichermaßen zugänglich sind. Για μερικούς, η κατάσταση είναι σχεδόν συγκρίσιμη με τις τιμές της αγοράς στέγασης στο Μόναχο. Προκειμένου να βελτιωθεί η κατάσταση διαβίωσης στο Βερολίνο και να προσφέρουμε περισσότερους ανθρώπους προσιτούς χώρους διαβίωσης, πρέπει να ληφθούν μέτρα για την προώθηση του νέου κτιρίου και τη ρύθμιση του κόστους για εκσυγχρονισμούς.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
Στο Βερολίνο, τα φθηνά ενοίκια είναι μάλλον σπανιότητα, γεγονός που καθιστά δύσκολη την εύρεση ενός διαμερίσματος. Παρά τα παραμορφωμένα ενοίκια προσφοράς στις πύλες ακινήτων, τα διαμερίσματα που προσφέρει η BBU βοηθούν σπάνια κάτω από οκτώ τιμές ενοικίασης ευρώ. Οι μακροχρόνιοι ή τυχεροί τύποι με επαφές μπορεί να έχουν ένα πλεονέκτημα, ενώ άλλοι αναζητούν απεγνωσμένα καταφύγιο σε ακριβά και φειδώ εξοπλισμένα μίνι διαμερίσματα. Ωστόσο, τα ενοικιαζόμενα αποθέματα στασιμότητας σε σύγκριση με το τεράστιο κόστος για τους εκσυγχρονισμούς και τα νέα κτίρια αποτελούν πρόβλημα για τη βιομηχανία. Προκειμένου να μην κατακλύσει την κοινωνικά προσανατολισμένη βιομηχανία στέγασης, οι μέτριες αυξήσεις των ενοικίων είναι απαραίτητες ενόψει της ανάπτυξης των μισθών μεσοπρόθεσμα. Ταυτόχρονα, οι ομοσπονδιακές και κρατικές κυβερνήσεις πρέπει να επιδοτήσουν το νέο κτίριο στο Βερολίνο όλο και πιο αξιόπιστα από ό, τι πριν, δεδομένου ότι υπάρχουν ήδη συνθήκες του Μονάχου για κάποιο πληθυσμό.

Kommentare (0)