وهم الإيجارات الرخيصة في برلين: الواقع لقلة قليلة جدا

In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
في برلين ، تعد الإيجارات الرخيصة نادرة ، مما يجعل من الصعب العثور على شقة. على الرغم من العروض المشوهة على بوابات العقارات ، فإن الشقق التي تقدمها BBU نادراً ما تساعد أقل من ثمانية سعر إيجار يورو. قد يتمتع اللاعبين الذين يتمتعون بالاتصالات منذ فترة طويلة أو المحظوظين الذين لديهم اتصالات ، في حين أن الآخرين يبحثون بشكل يائس عن ملجأ في شقق صغيرة باهظة الثمن ومجهزة بشكل ضئيل. ومع ذلك ، فإن إيجارات المخزون الراكدة مقارنة بالتكاليف الهائلة للحداثة والمباني الجديدة يمثل مشكلة في هذه الصناعة. من أجل عدم التغلب على صناعة الإسكان الموجهة نحو الوجه اجتماعيًا ، لا غنى عن الزيادات في الإيجار المعتدل نظرًا لتنمية الأجور على المدى المتوسط. في الوقت نفسه ، يتعين على الحكومات الفيدرالية وحكومات الولايات دعم المبنى الجديد في برلين بشكل موثوق أكثر من ذي قبل ، لأن ظروف ميونيخ موجودة بالفعل لبعض السكان.
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

"Berliner Morgenpost": آثار زيادة تكاليف الإيجار في برلين

لا يزال وضع سوق الإسكان في برلين متوتراً. على الرغم من مطالبة رئيس جمعية الإسكان BBU بأن الإيجارات في المدينة "رخيصة" ، فإن العرض في سوق العقارات لا يتطابق مع الطلب. خاصة بالنسبة للعائلات أو الأزواج أو الأشخاص الذين يرغبون في الخروج ، فإن البحث عن مساحة المعيشة بأسعار معقولة أمر صعب للغاية.

في حين أن Berliners الطويلة في كثير من الأحيان لديهم اتصالات أو سعادة لإيجاد شقة رخيصة ، فإن أولئك الذين ليس لديهم علاقات ذات صلة يواجهون تحديات كبيرة. بالنسبة لهم ، لا تزال الرغبة في إقامة جديدة وبأسعار معقولة غير محققة. بدلاً من ذلك ، يجبرون على استئجار شقق صغيرة ذات سعر مبالغ فيها.

تتناقض إيجارات المخزون الركود مع تكاليف الانفجار للحداثة والمباني الجديدة. هذا يمثل مشكلة في صناعة العقارات. من أجل تجنب شقة هائلة لصناعة الإسكان الموجهة نحو الوجه اجتماعيًا ، تعتبر زيادة الإيجار المعتدل في إطار تنمية الأجور ضرورية على المدى المتوسط. في الوقت نفسه ، يتعين على الحكومات الفيدرالية وحكومات الولايات دعم المبنى الجديد بشكل موثوق أكثر من ذي قبل.

من المهم أن ندرك أن الإيجارات الرخيصة في برلين لا يمكن الوصول إليها بنفس القدر لجميع المجموعات السكانية. بالنسبة للبعض ، فإن الوضع يشبه تقريبًا أسعار سوق الإسكان في ميونيخ. من أجل تحسين الوضع المعيشي في برلين وتقديم المزيد من الأشخاص المعيشة بأسعار معقولة ، يجب اتخاذ تدابير لتعزيز المبنى الجديد وتنظيم تكاليف التحديثات.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
In Berlin sind günstige Mieten eher eine Seltenheit, was die Wohnungssuche erschwert. Trotz verzerrter Angebotsmieten auf Immobilienportalen helfen die reichlich vom BBU angebotenen Wohnungen unter acht Euro Mietpreis nur selten weiter. Alteingesessene oder Glückspilze mit Kontakten haben möglicherweise einen Vorteil, während andere verzweifelt in teuren und spärlich ausgestatteten Mini-Apartments Zuflucht suchen. Die stagnierenden Bestandsmieten im Vergleich zu den enormen Kosten für Modernisierungen und Neubau stellen jedoch ein Problem für die Branche dar. Um die sozial orientierte Wohnungswirtschaft nicht zu überfordern, sind moderate Mietsteigerungen in Anbetracht der Lohnentwicklung mittelfristig unverzichtbar. Gleichzeitig müssen Bund und Land den Neubau in Berlin stärker und verlässlicher als bisher subventionieren, da für einen Teil der Bevölkerung bereits Münchener Verhältnisse herrschen.
في برلين ، تعد الإيجارات الرخيصة نادرة ، مما يجعل من الصعب العثور على شقة. على الرغم من العروض المشوهة على بوابات العقارات ، فإن الشقق التي تقدمها BBU نادراً ما تساعد أقل من ثمانية سعر إيجار يورو. قد يتمتع اللاعبين الذين يتمتعون بالاتصالات منذ فترة طويلة أو المحظوظين الذين لديهم اتصالات ، في حين أن الآخرين يبحثون بشكل يائس عن ملجأ في شقق صغيرة باهظة الثمن ومجهزة بشكل ضئيل. ومع ذلك ، فإن إيجارات المخزون الراكدة مقارنة بالتكاليف الهائلة للحداثة والمباني الجديدة يمثل مشكلة في هذه الصناعة. من أجل عدم التغلب على صناعة الإسكان الموجهة نحو الوجه اجتماعيًا ، لا غنى عن الزيادات في الإيجار المعتدل نظرًا لتنمية الأجور على المدى المتوسط. في الوقت نفسه ، يتعين على الحكومات الفيدرالية وحكومات الولايات دعم المبنى الجديد في برلين بشكل موثوق أكثر من ذي قبل ، لأن ظروف ميونيخ موجودة بالفعل لبعض السكان.

Kommentare (0)