Οι υπερβολικές τιμές: αυτοί οι δρόμοι στο Βερολίνο έσκυπταν όλα τα όρια!

Οι υπερβολικές τιμές: αυτοί οι δρόμοι στο Βερολίνο έσκυπταν όλα τα όρια!

Berlin, Deutschland - Το θέμα της αύξησης του κόστους στέγασης στο Βερολίνο είναι πιο τρέχον από ποτέ. Με μια μέση τιμή τετραγωνικού μέτρου 4828 ευρώ, το κεφάλαιο είναι μια σημαντική αγορά ακινήτων, η οποία παρουσιάζει τόσο τους αγοραστές όσο και τους ενοικιαστές με τεράστιες προκλήσεις. Ειδικά σε περιφερειακές περιοχές όπως οι Grunewald και Mitte, οι τιμές αυξήθηκαν σημαντικά πρόσφατα. Το Goldfinkenweg στο Grunewald οδηγεί αυτόν τον κατάλογο με εντυπωσιακή τιμή 9157 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ακολουθούμενη από Amselstraße με 9108 ευρώ και Luchsweg με 8962 ευρώ.

Η ζήτηση για χώρο διαβίωσης υπερβαίνει τις διαθέσιμες προσφορές, με αποτέλεσμα να αυξάνονται συνεχώς οι τιμές ενοικίασης στην περιοχή της πόλης. Πολλές κατοικημένες περιοχές, ειδικά μέσα στο δαχτυλίδι S-Bahn, αντιμετωπίζουν μια δραστική πτώση σε ευνοϊκό χώρο διαβίωσης. Αυτή η εξέλιξη υποστηρίζεται από τα δεδομένα του TIP Berlin και συντονίζει με τα αποτελέσματα της επενδυτικής τράπεζας Berlin (IBB), η οποία τεκμηριώνει την ανάπτυξη των τιμών των ενοικιαστών στην έκθεση της αγοράς κατοικιών.

Οι πιο ακριβοί δρόμοι στο Βερολίνο

Έξι από τους δέκα πιο ακριβούς δρόμους στο Βερολίνο βρίσκονται στον πλούσιο Grunewald. Ο κατάλογος των πιο ακριβών δρόμων δείχνει επίσης περαιτέρω εκκρεμείς διευθύνσεις:

• Στον μαύρο λόγο: 8919 ευρώ
• Löhleinstrasse: 8556 ευρώ
• Brümmerstraße: 8539 ευρώ
• Falkenried: 8520 ευρώ

Σε σύγκριση με άλλες γερμανικές πόλεις όπως το Μόναχο, όπου η μέση τιμή είναι 8249 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, το Βερολίνο εξακολουθεί να είναι σχετικά προσιτή. Το Hotterstraße στο Lehel επιτυγχάνει την υψηλότερη τιμή στο Μόναχο με ένα συντριπτικό 15.891 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το Αμβούργο και το Duisburg παρουσιάζουν σημαντικά χαμηλότερες μέσες τιμές με τιμές 5937 ευρώ ή 1808 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Δημοφιλή γειτονιά και το κόστος τους

Τα πιο δημοφιλή τρίμηνα στο Βερολίνο είναι η Viktoria-Luise-Platz με τιμές αγοράς περίπου 6.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο καθώς και Kollwitzplatz και Savignyplatz με συγκρίσιμες τιμές περίπου 6450 ευρώ. Το Gendarmenmarkt ξεχωρίζει επίσης με 9700 ευρώ και είναι ένα κεντρικό αξιοθέατο για τους αγοραστές καλά.

Στην τώρα πολύ επιδιωκόμενη περιοχή, οι τιμές μίσθωσης είναι από τις υψηλότερες στην πόλη με 13,80 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που υπογραμμίζει την τάση προς τον χώρο ζωής υψηλής ποιότητας σε αστικές τοποθεσίες.