Přehnané ceny: Tyto ulice v Berlíně vyhodily všechny hranice!
Přehnané ceny: Tyto ulice v Berlíně vyhodily všechny hranice!
Berlin, Deutschland - Téma zvyšování nákladů na bydlení v Berlíně je aktuálnější než kdy jindy. S průměrnou cenou čtverečních metrů 4828 EUR je kapitálem významným trhem s nemovitostmi, který představuje kupujícím i nájemcům masivní výzvy. Zejména v vyhledávaných okresech, jako jsou Grunewald a Mitte, se ceny nedávno zvýšily výrazně. GoldFinkenweg v Grunewaldu vede tento seznam s působivou cenou 9157 EUR za metr čtvereční, následovaný Amselstraße s 9108 EUR a Luchsweg s 8962 EUR.
Poptávka po obytném prostoru překračuje dostupné nabídky, což má za následek, že i ceny pronájmu v městské oblasti neustále rostou. Mnoho obytných oblastí, zejména v prstenu S-Bahn, čelí drastickému poklesu příznivého obytného prostoru. Tento vývoj je podporován údaji TIP BERLIN a koordinuje výsledky investiční banky Berlin (IBB).
Nejdražší ulice v Berlíně
Šest z deseti nejdražších ulic v Berlíně se nachází v bohatém Grunewaldu. Seznam nejdražších ulic také ukazuje další vynikající adresy:
- V černém důvodu: 8919 EUR
- Löhleinstrasse: 8556 EUR
- Brümmerstraße: 8539 EUR
- Falkenried: 8520 EUR
Ve srovnání s jinými německými městy, jako je Mnichov, kde je průměrná cena 8249 eur za metr čtvereční, je Berlín stále relativně dostupný. Hotterstraße v Lehelu dosahuje nejvyšší ceny v Mnichově s ohromujícím 15 891 eur na metr čtvereční, zatímco Hamburk a Duisburg vykazují výrazně nižší průměrné hodnoty s cenami 5937 EUR nebo 1808 EUR za čtvereční metr.
Populární sousedství a jejich náklady
Nejoblíbenější čtvrti v Berlíně jsou Viktoria-Luise-Platz s kupními cenami přibližně 6 000 eur za metr čtvereční a Kollwitzplatz a SavignyPlatz se srovnatelnými cenami přibližně 6450 EUR. Gendarmenmarkt také vyniká s 9700 EUR a je ústřední atrakcí pro kupující dobře.
V nyní velmi vyhledávaném okrese jsou ceny pronájmu mezi nejvyššími ve městě s 13,80 eur za metr čtvereční, což zdůrazňuje trend směrem k vysoce kvalitnímu obytnému prostoru v městských místech.
Stručně řečeno, je vidět, že berlínské realitní prostředí je stále předmětem masivní změny. Neustále rostoucí ceny v preferovaných místech města objasňují, že životní prostor v Berlíně se pro mnohé stále více stává luxusním objektem. Analýza cen je založena na nabídkách rezidenčních nemovitostí v 15 největších městech, zaznamenaných 1. května 2025, jako je Berliner Zeitung| Details | |
|---|---|
| Ort | Berlin, Deutschland |
| Quellen | |