Odplačilo CO2: Tako najemniki dobijo denar nazaj v Brandenburgu!

Odplačilo CO2: Tako najemniki dobijo denar nazaj v Brandenburgu!

Razmere za najemnike v Brandenburgu in Berlinu so vse prej kot enostavno. Visoke cene najema in povečanje dodatnih stroškov so se povečale za številne prebivalce. Novica je še toliko bolj razveseljiva, da imajo kupci plina letos priložnost prvič, da povrnejo del svojih stroškov CO2. Ta nova uredba prizadene milijone najemnikov v Nemčiji, ki segrevajo s plinom. Strokovnjaki Finanztip razjasnijo, kako lahko prizadeta gospodinjstva izkoristijo to inovacijo in kaj je treba upoštevati.

Benjamin Weigl, energetski strokovnjak iz Finanztipa, pojasnjuje, da morajo najemniki zdaj postati aktivni z lastno pogodbo o plinu, da bi lahko sprožili njihovo okrevanje. Skupno približno tri milijone gospodinjstev z dnevnim ogrevanjem plina lahko upa na odplačilo. Da bi olajšal ta postopek, Finanztip ponuja kalkulator stroškov CO2 in vzorčno črko na spletu. Potrošniki morajo sami uveljavljati svoje trditve, kar zahteva določeno pobudo, vendar je povsem izvedljivo.

Podrobnosti o obnovitvi CO2

Če segrejete s plinom, morate plačati ceno CO2 kot del računa za plin, ki se zbira za emisijo ogljikovega dioksida, ki škoduje podnebju. Od leta 2023 so najemodajalci zdaj dolžni pokriti določen odstotek teh stroškov. V primeru manj energijskih apartmajev lahko delež najemodajalca znaša do 95 odstotkov. Ta uredba naj bi spodbudila najemodajalce, da izvajajo energijske prenove na svojih nepremičninah in namestijo bolj podnebne ogrevalne sisteme.

Izračuni jasno kažejo: Modelno gospodinjstvo s 100 kvadratnimi metri in porabo plina 18.000 kilovatnih ur je moralo lani uporabiti približno 105 evrov stroškov CO2. Po WEIGL bi več kot 50 evrov povrnilo najemodajalca. Ta odplačila bi se lahko v prihodnjih letih povečala s povečanjem cen CO2; Do leta 2026 pričakujemo, da bi lahko najemniki na primer že dvakrat več povrnili.

Zlasti za najemnike, ki živijo v starejših in manj energijskih stavbah, je koristno zaprositi za odplačilo. Možnost pridobivanja velikega zneska lahko zmanjša finančno breme in pomaga pri soočanju z visokimi stroški ogrevanja.

Preprost postopek za Reclaim

Izterjava stroškov CO2 je razmeroma nezapletena. Najemniki potrebujejo samo račun vašega ponudnika plina in lahko za izračun natančnega deleža najemodajalca uporabijo računalnik CO2 Finanztip CO2. V enem letu po izdaji računa za plin imate na voljo znesek v pisni obliki. Finanztip ponuja vzorčno pismo, ki ga je mogoče uporabiti pri predložitvi zahtevka. To olajša postopke in zagotavlja, da lahko veliko gospodinjstev koristi od njihove finančne olajšave.

Za najemnike, ki jih v stavbi segreva s centralnim ogrevanjem, veljajo druga pravila. V teh primerih je najemodajalec odgovoren za popravljanje stroškov CO2. Finanztip tem najemnikom svetuje, naj natančno preverijo obračun, da se zagotovi, da je bilo vse pravilno zabeleženo. Tu je zelo pomembno natančno znanje o obračunu in z njimi povezanih predpisov.

aktivirajte prizadete najemnike

Na splošno je nova uredba za povrnitev stroškov CO2 mnogi strokovnjaki kot pozitiven signal. Na najemnike je treba prepoznati potencial te uredbe in sprejeti ustrezne ukrepe, da bi dejansko izvedli okrevanje. Postopek je jasno strukturiran in ga je mogoče izvesti v nekaj korakih, tako da bi moralo veliko kupcev plina koristiti od te možnosti.

cena CO2 in njeni učinki na najemne cene

Cena CO2 je bila uvedena za spodbujanje podnebne zaščite in za zmanjšanje emisij toplogrednih plinov. Temelji na načelu načela vzroka, da morajo stroške onesnaževanja kršiti vzročniki. Za kupce plina to pomeni, da morate za emisije CO2 plačati dodaten dohodek. Povračilo teh stroškov najemodajalca predstavlja pomemben instrument za ustvarjanje gospodarskih spodbud za prenovo na podlagi energije.

Za številna gospodinjstva bi lahko bila ta uredba veliko olajšanje, zlasti v regijah, kot sta Brandenburg in Berlin, kjer so cene najema pogosto izredno visoke. Odplačilo je lahko dobrodošla finančna podpora številnim najemnikom, ki že trpijo zaradi povečanja življenjskih stroškov.

Razvoj cenovne in prihodnje perspektive CO2

Cena CO2 je določena v več korakih, da bi povečala stroške v skladu s podnebnimi cilji zvezne vlade. Od leta 2021 je bila cena CO2 sprva 25 evrov na tono, do leta 2025 pa naj bi se povečala na 55 evrov na tono. To ne pomeni le višjih stroškov za kupce plina, ampak tudi dodaten pritisk na najemodajalce, da bi njihove zgradbe postale bolj energijske. Če se cene CO2 še naprej povečujejo, se bo povečal tudi zahtevek za odplačilo najemnikov, kar je samo po sebi pozitiven vidik proračuna proračunov prizadetih.

Toda vse večje cene vodijo tudi do večjih dodatnih stroškov, kar bi lahko na obratno povzročilo cene najemnin. Študija nemškega inštituta za standardizacijo je pokazala, da bodo energične prenove dolgoročno koristile tako najemodajalcem kot najemnikom, saj bodo omogočile učinkovitejše in ugodnejše rešitve ogrevanja.

Nasveti za najemnike: kako nadaljevati

Najemniki bi morali uporabiti zgornje podatke za uspešno uveljavljanje svojih zahtevkov. Poleg uporabe kalkulatorja stroškov CO2 Finanztip lahko sledite tudi naslednjim korakom:

• Preverite obračun plina: Prepričajte se, da so vsi stroški pregledni in razumljivi.
• Zberite vse potrebne dokumente: To vključuje račun za plin in vse ustrezne dokumente o najemu.
• Obrnite se na svojega najemodajalca: Odprta komunikacija lahko pomaga razjasniti morebitne nesporazume v zgodnji fazi.
• Izvedite več o svojih pravicah: Zakon najemnikov daje jasne trditve, ki jih lahko uporabite za uveljavljanje svojih odplačil.

- Nag