Christoph Gröner į statybų krizę: Žemės kainos užtraukia Berlyno būstą.

Christoph Gröner į statybų krizę: Žemės kainos užtraukia Berlyno būstą.

Christoph Gröner, vienas ryškiausių Vokietijos statybininkų, turintis savo verslo vietą Berlyne, dvejus metus inicijavo jokius statybos projektus sostinėje. Gröneris 2020 m. Buvo laikomas dosniu Berlyno CDU rėmėju, paaukodamas 820 000 eurų. Jis pakomentavo savo „Gröner“ grupės Berlyne ateities forumą kaip įsitikinusį socialdemokratą, kuris iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti stebinantis.

Gröneris pabrėžia, kad faktinės išlaidos būsto problemos yra ne paties statant, o didėjant nekilnojamojo turto kainoms. Pavyzdžiui, nuo 2010 m. Berlyne esančios žemės statybos kainos yra beveik dešimt kartų. Šis drastiškas padidėjimas reiškia, kad gyvenamasis plotas Berlyne tampa brangesnis - vystymasis, kuris taip pat vargina statybines įmones.

Nekilnojamojo turto verslininkas pabrėžia, kad kylančios nekilnojamojo turto kainos vis labiau neišbando butų statybos Berlyne. Dėl ekonominių priežasčių Gröneris per pastaruosius dvejus metus smarkiai apribojo savo statybos projektus mieste. Jis apibūdina mažą berlynų perkamąją galią kaip pagrindinę priežastį, kodėl naujasis nekilnojamasis turtas nebėra vertas.

Gröneris nurodo alternatyvas Berlyne ir pabrėžia skirtingą pirkimo galią ir nekilnojamojo turto kainas kituose miestuose, tokiuose kaip Kelnas, Leipcigas ir Karlsruhe. Jis pabrėžia, kad politiniai sprendimai dėl miesto plėtros Berlyne yra vis labiau ideologiškai formuojami ir ne visada sutelkia dėmesį į gyventojų poreikius.

Be to, Gröneris komentuoja energijos vartojimo efektyvumą būste ir prašo naudoti geoterminę energiją ir kitas tvarias technologijas. Jis perspėja, kad dabartinės politinės energijos perėjimo ir elektromobilumo priemonės gali sukelti ilgalaikių probleminių padarinių. Remiantis Grönerio vertinimu, politiniai sprendimai turėtų būti labiau pragmatiški ir sprendžiami, kad būtų galima veiksmingai kovoti su būsto trūkumu Berlyne.