Christoph Gröner rakennuskriisiin: Maan hinnat saavat Berliinin asunnon pysähtymään

Christoph Gröner rakennuskriisiin: Maan hinnat saavat Berliinin asunnon pysähtymään

Christoph Gröner, yksi Saksan merkittävimmistä rakentajista Berliinin liiketoimintapaikkaansa, ei ole käynnistänyt mitään pääkaupungin rakennushankkeita kahden vuoden ajan. Gröneriä pidettiin Berliinin CDU: n runsas avunantajana vuonna 2020, ja lahjoitti 820 000 euroa. Hän kommentoi Berliinin Gröner -ryhmänsä tulevaa foorumia vakuuttuneena sosiaalidemokraattina, mikä voi tuntua ensi silmäyksellä yllättäviltä.

Gröner korostaa, että asumisen todelliset kustannusongelmat eivät ole itse rakentamisen aikana, vaan kiinteistöjen hintojen kasvaessa. Esimerkiksi Berliinin rakennusmaan hinnat ovat lähes kymmenkertaisia ​​vuodesta 2010 lähtien. Tämä raju korotus tarkoittaa, että Berliinin asuintila kallistuu - kehitys, joka myös vaikeuttaa rakennusyrityksiä.

Kiinteistöyrittäjä korostaa, että nousevat kiinteistöjen hinnat ovat yhä suurempia asuntojen rakentamista Berliinissä. Taloudellisista syistä Gröner on rajoittanut vakavasti rakennushankkeitaan kaupungissa kahden viime vuoden aikana. Hän kuvaa berliinien matalaa ostovoimaa pääasialliseksi syyksi, että uusi kiinteistö ei ole enää kannattava.

Gröner viittaa vaihtoehtoihin Berliinille ja korostaa erilaisia ​​ostovoimaa ja kiinteistöjen hintoja muissa kaupungeissa, kuten Köln, Leipzig ja Karlsruhe. Hän korostaa, että Berliinin kaupunkikehitykseen tehdyt poliittiset päätökset ovat yhä ideologisesti muotoiltuja eikä keskity aina väestön tarpeisiin.

Lisäksi Gröner kommentoi asumisen energiatehokkuutta ja vetoaa geotermisen energian ja muun kestävän tekniikan käyttöön. Hän varoittaa, että nykyisillä energiansiirtymis- ja sähkömobiliteettitoimenpiteillä voi olla pitkäaikaisia ​​ongelmallisia seurauksia. Grönerin arvioinnin mukaan poliittiset päätökset olisi tehtävä käytännöllisempiä ja ratkaisu -suuntautuvia Berliinin asumisen puutteen torjumiseksi tehokkaasti.