كريستوف جرنر لأزمة البناء: أسعار الأراضي تجلب مساكن برلين إلى طريق مسدود

كريستوف جرنر لأزمة البناء: أسعار الأراضي تجلب مساكن برلين إلى طريق مسدود

كريستوف جرامر ، أحد أبرز البناة في ألمانيا مع مقعده التجاري في برلين ، لم يبدأ أي مشاريع بناء في العاصمة لمدة عامين. كان جرونر يعتبر متبرعًا سخيًا لبرلين CDU في عام 2020 بتبرع قدره 820،000 يورو. علق على المنتدى المستقبلي لمجموعته في برلين باعتباره ديمقراطي اجتماعي مقتنع ، والذي قد يبدو مفاجئًا للوهلة الأولى.

Gröner أن مشاكل التكلفة الفعلية في الإسكان ليست عند بناء نفسها ، ولكن مع زيادة أسعار العقارات. على سبيل المثال ، فإن أسعار بناء الأراضي في برلين لديها ما يقرب من عشرة أضعاف منذ عام 2010. هذه الزيادة الحادة تعني أن مساحة المعيشة في برلين تصبح أكثر تكلفة - وهو تطور يزعج شركات البناء.

يؤكد رجل الأعمال العقاري على أن ارتفاع أسعار العقارات لم يتم تجربته بشكل متزايد من بناء الشقق في برلين. لأسباب اقتصادية ، قام جروحر بتقييد مشاريع البناء الشديدة في المدينة في العامين الماضيين. يصف قوة الشراء المنخفضة لبرلين بأنها السبب الرئيسي لأن العقارات الجديدة لم تعد جديرة بالاهتمام.

Gröner إلى بدائل لبرلين ويؤكد على القوة الشرائية المختلفة وأسعار العقارات في مدن أخرى مثل كولونيا وليبزيغ وكارلسروه. ويؤكد أن القرارات السياسية بشأن التنمية الحضرية في برلين تتشكل بشكل متزايد أيديولوجيًا ولا تركز دائمًا على احتياجات السكان.

بالإضافة إلى ذلك ، يعلق Gröner على كفاءة الطاقة في الإسكان ويقرر استخدام الطاقة الحرارية الأرضية وغيرها من التقنيات المستدامة. وهو يحذر من أن التدابير السياسية الحالية لنقل الطاقة والسعة الكهربية يمكن أن يكون لها عواقب طويلة على المدى الطويل. وفقًا لتقييم Gröner ، ينبغي اتخاذ القرارات السياسية أكثر براغماتية ومحلولًا من أجل مكافحة الافتقار بفعالية في الإسكان في برلين.