كريستوف جرنر: لماذا لم يعد يبني في برلين؟

كريستوف جرنر: لماذا لم يعد يبني في برلين؟

كريستوف جرنر ، وهو رجل أعمال عقاري مهم في ألمانيا ، له تركيزه في برلين ، لكنه لم يبني أي شيء في العاصمة لمدة عامين. في عام 2020 ، كان Gröner متبرعًا سخيًا من CDU في برلين بتبرع قدره 820،000 يورو. في منتدى مستقبلي لمجموعته الخضراء ، علق على الديمقراطية الاجتماعية. وأكد أن ارتفاع أسعار العقارات وليس تكاليف البناء تجعل العيش في مدن مثل ميونيخ وهامبورغ وليبزيغ لا تقدر بثمن. في برلين ، فإن أسعار العقارات لديها ما يقرب من عشرة أضعاف منذ عام 2010 ، مما زاد بشكل كبير من تكلفة السكن.

جروحر أن ارتفاع أسعار العقارات في برلين أدى إلى حقيقة أن شركته لم تتابع أي مشاريع في المدينة منذ عام 2022. ويؤكد أن القوة الشرائية لبرلين لم تعد كافية لتغطية أسعار الإيجار المرتفعة وتكاليف الممتلكات. يرى جرونر عدم وجود قوة شرائية لبرلين كسبب رئيسي لقراره بعدم البناء في العاصمة.

يقدم رجل الأعمال العقاري حلولًا بديلة لمواجهة نقص السكن في برلين. على سبيل المثال ، يقترح استخدامًا أفضل للموارد الحالية من خلال تحويل المباني السابقة ذات الطابق السابق إلى أشخاص متعددي الطوابق. يؤكد Gröner على الحاجة إلى إنشاء قانون بناء سريع لتسريع إنشاء مساحة المعيشة. على الرغم من الاقتراحات البناءة لتحسين الوضع المعيشي في برلين ، يظهر جرنر فهم التحديات التي يمكن أن تمثل الإيديولوجيات السياسية والمصالح في تنفيذ مثل هذه التدابير.

فيما يتعلق بالاستدامة وانتقال الطاقة ، يلتزم Groener بتقنيات مثل الطاقة الحرارية الأرضية ، والتي تستخدم بالفعل في مشاريعه في المدن الألمانية الأخرى. وهو يعبر عن مخاوفهم بشأن إمدادات الطاقة ويؤكد على الحاجة إلى نهج متوازن لمواجهة التحديات في مجال البيئة.