كريستوف جرنر: تكاليف الممتلكات المنفجرة في برلين - مجموعة أنشطة البناء

كريستوف جرنر: تكاليف الممتلكات المنفجرة في برلين - مجموعة أنشطة البناء

كريستوف جرامر ، أحد أهم البناة في ألمانيا ، لديه أعماله في برلين ، لكنه لم يكن يبني في العاصمة لمدة عامين. في عام 2010 ، بدأ البناء في برلين عندما بلغت أسعار العقارات حوالي 700 يورو لكل متر مربع. ومع ذلك ، فقد تغير الوضع بشكل كبير ، والأسعار تقارب عشر مرات اليوم. يوضح جرونر أن ارتفاع أسعار العقارات هي المشكلة الرئيسية ، وليس تكاليف البناء نفسها.

من حيث برلين ، يؤكد جرونر على أن أسعار العقارات قد انفجرت ، مما جعل البناء الاقتصادي لمشاريع عقارية جديدة غير مربحة. يوضح أن القوة الشرائية لبرلين لم تعد كافية لتغطية أسعار الإيجار المرتفعة الضرورية للتعويض عن تكاليف الممتلكات ولا تزال تحقق ربحًا. على الرغم من الإمكانات الكبيرة في برلين ، قرر جرنر التركيز على مدن أخرى في ألمانيا حيث تكون القوة الشرائية للمواطنين أعلى.

يتحدث جروحر أيضًا عن أيديولوجية والتحديات السياسية في الإسكان. وهو يشكو من أن المناقشات الأيديولوجية تؤدي إلى التأخير والمشاكل ويطالب بخطة رئيسية شاملة لبرلين ، والتي تمكن جميع الأحزاب السياسية من العمل معًا بكفاءة من أجل خلق المزيد من مساحة المعيشة. يحذر من أن الافتقار إلى الإسكان قد يؤدي إلى عدم الاستقرار السياسي إن لم يتدخل في الوقت المناسب.

بصفته ديمقراطي اجتماعي مقتنع ، يؤكد جرونر على أهمية المساواة في الفرص والازدهار الاقتصادي. على الرغم من تبرعه لبرلين CDU ، يذكر أن هذا لا يؤثر على سلوكه في الانتخابات. ويؤكد أهمية وجود مشهد سياسي متنوع يغطي جميع جوانب الحياة الاجتماعية والاقتصادية. يؤكد جرونر على الإلحاح لتحسين وضع الإسكان في برلين من أجل تجنب التحولات السياسية في اتجاهات أكثر تطرفًا.