Christoph Gröner: Bygger Berlin över behovet?

Christoph Gröner: Bygger Berlin över behovet?

Christoph Gröner, en av de ledande byggare i Tyskland, har sitt affärsfokus i Berlin, men har inte byggts i huvudstaden i två år. År 2020 donerade Gröner 820 000 euro till Berlin CDU. I ett framtida forum i Berlin avslöjade han sig som en övertygad socialdemokrat. Trots denna politiska positionering klagar han över de ökade ökade kostnaderna för bostäder.

Gröner förklarar att de faktiska byggkostnaderna inte är det största problemet utan snarare de orimliga fastighetspriserna. Särskilt i München och Hamburg är fastighetskostnaderna enorma, vilket driver de totala kostnaderna per kvadratmeter. I Berlin har priset förändrats avsevärt sedan 2010, och det har nu blivit svårt att erbjuda prisvärda lägenheter.

Byggentreprenören visar att de stigande fastighetspriserna har gjort byggnaden i Berlin olönsamt. Även om Berlin erbjuder stor potential, var Gröner tvungen att minska sin verksamhet i huvudstaden på grund av de exploderande fastighetspriserna. Han betonar att köpkraften i Berlin inte längre är tillräcklig för att fastigheter ska täcka kostnaderna och uppnå vinst.

Gröner gör det klart att politik är en avgörande faktor i bristen på bostäder i Berlin. Han föreslår bättre användning av oanvända områden och bland annat för att täcka motorvägar för att ge plats för bostadsbyggande. Fastighetsentreprenören betonar behovet av en masterplan för bostäder som utesluter ideologiska diskussioner och istället prioriterar en snabb skapelse av bostadsyta för att säkerställa politisk stabilitet.