Christoph Gröner: Buduje Berlín nad potrebou?

Christoph Gröner: Buduje Berlín nad potrebou?

Christoph Gröner, jeden z popredných staviteľov v Nemecku, sa zameriava v Berlíne v Berlíne, ale v hlavnom meste sa nestará dva roky. V roku 2020 Gröner venoval Berlínskemu CDU 820 000 EUR. Na budúcom fóre v Berlíne sa odhalil ako presvedčený sociálny demokrat. Napriek tomuto politickému umiestneniu sa sťažuje na zvýšené náklady na bývanie.

Gröner vysvetľuje, že skutočné náklady na stavebné náklady nie sú hlavným problémom, ale skôr prehnanými cenami nehnuteľností. Najmä v Mníchove a Hamburgu sú náklady na nehnuteľnosť obrovské, čo poháňa celkové náklady na meter štvorcový. V Berlíne sa cenová situácia od roku 2010 výrazne zmenila a teraz je ťažké ponúknuť cenovo dostupné byty.

Dodávateľ budov ukazuje, že zvyšujúce sa ceny nehnuteľností v Berlíne spôsobili nerentabilné. Aj keď Berlín ponúka veľký potenciál, Gröner musel výrazne znížiť svoje činnosti v hlavnom meste v dôsledku výbuchových cien nehnuteľností. Zdôrazňuje, že nákupná sila v Berlíne už nestačí na pokrytie nákladov a dosiahnutie zisku.

Gröner objasňuje, že politika je rozhodujúcim faktorom nedostatku bývania v Berlíne. Navrhuje lepšie využitie nepoužitých oblastí a okrem iného na pokrytie diaľnice, aby sa vytvoril priestor pre výstavbu bývania. Podnikateľ nehnuteľností zdôrazňuje potrebu hlavného plánu bývania, ktorý vylučuje ideologické diskusie a namiesto toho uprednostňuje rýchle vytvorenie životného priestoru, aby sa zabezpečila politická stabilita.