Christoph Gröner: Berlim constrói sobre a necessidade?
Christoph Gröner: Berlim constrói sobre a necessidade?
Christoph Gröner, um dos principais construtores da Alemanha, tem seu foco comercial em Berlim, mas não está construindo na capital há dois anos. Em 2020, Gröner doou 820.000 euros para a CDU de Berlim. Em um futuro fórum em Berlim, ele se revelou como um social -democrata convencido. Apesar desse posicionamento político, ele reclama do aumento dos custos de moradia.Gröner explica que os custos reais de construção não são o principal problema, mas os preços exorbitantes dos imóveis. Em Munique e Hamburgo, em particular, os custos de propriedade são imensos, o que gera os custos totais por metro quadrado. Em Berlim, a situação dos preços mudou significativamente desde 2010 e agora se tornou difícil oferecer apartamentos acessíveis.
O empreiteiro de construção mostra que o aumento dos preços dos imóveis tornou a construção em Berlim não lucrativa. Embora Berlim ofereça um grande potencial, Gröner teve que reduzir bastante suas atividades na capital devido aos preços explosivos dos imóveis. Ele enfatiza que o poder de compra em Berlim não é mais suficiente para o setor imobiliário cobrir os custos e obter lucro.
Gröner deixa claro que a política é um fator decisivo na falta de moradia em Berlim. Ele sugere um melhor uso de áreas não utilizadas e, entre outras coisas, para cobrir as rodovias para abrir espaço para a construção de moradias. O empresário imobiliário enfatiza a necessidade de um plano mestre de moradia que exclui discussões ideológicas e, em vez disso, prioriza uma rápida criação de espaço para garantir a estabilidade política.