Christoph Gröner: Vai Berlīne veido vajadzību?

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, kas ir viens no vadošajiem celtniekiem Vācijā, ir uzmanības centrā Berlīnē, bet divus gadus tas nav būvējis galvaspilsētā. 2020. gadā Grēners ziedoja 820 000 eiro Berlīnes CDU. Nākotnes forumā Berlīnē viņš sevi atklāja kā pārliecinātu sociāldemokrātu. Neskatoties uz šo politisko pozicionēšanu, viņš sūdzas par paaugstinātajām mājokļu izmaksām.

Gröner skaidro, ka faktiskās celtniecības izmaksas nav galvenā problēma, bet gan pārmērīgās īpašuma cenas. Īpaši Minhenē un Hamburgā īpašuma izmaksas ir milzīgas, kas izraisa kopējās izmaksas uz kvadrātmetru. Berlīnē cenu situācija kopš 2010. gada ir ievērojami mainījusies, un tagad ir kļuvis grūti piedāvāt dzīvokļus par pieņemamu cenu.

Būvuzņēmējs parāda, ka pieaugošās nekustamā īpašuma cenas ir padarījušas ēku Berlīnē nerentablu. Lai arī Berlīne piedāvā lielu potenciālu, Grēneram bija ievērojami jāsamazina savas darbības galvaspilsētā eksplodējošo nekustamā īpašuma cenu dēļ. Viņš uzsver, ka pirktspēja Berlīnē vairs nav pietiekama, lai nekustamais īpašums segtu izmaksas un gūtu peļņu.

Grēners skaidri norāda, ka politika ir izšķirošs faktors mājokļu trūkuma dēļ Berlīnē. Viņš ierosina labāk izmantot neizmantotās zonas un, cita starpā, lai segtu automaģistrāles, lai būtu vieta mājokļu celtniecībai. Nekustamā īpašuma uzņēmējs uzsver nepieciešamību pēc ģenerālplāna, kas izslēdz ideoloģiskās diskusijas, un tā vietā par prioritāti tiek izvirzīta ātra dzīves telpas izveidošana, lai nodrošinātu politisko stabilitāti.