Christoph Gröner: Ar Berlynas kaupiasi dėl poreikio?

Christoph Gröner: Ar Berlynas kaupiasi dėl poreikio?

Christoph Gröner, vienas iš pirmaujančių statybininkų Vokietijoje, turi savo verslą Berlyne, tačiau dvejus metus sostinėje nestatė sostinės. 2020 m. Gröneris paaukojo 820 000 eurų Berlyno CDU. Ateityje Berlyne jis atskleidė save kaip įsitikinusį socialdemokratą. Nepaisant šios politinės pozicijos, jis skundžiasi dėl padidėjusių būsto išlaidų.

Gröner paaiškina, kad tikrosios statybos išlaidos nėra pagrindinė problema, o greičiau pernelyg didelius nekilnojamojo turto kainas. Visų pirma Miunchene ir Hamburge turto išlaidos yra didžiulės, o tai padidina bendrą kvadratinio metro išlaidas. Berlyne kainų padėtis labai pasikeitė nuo 2010 m., Ir dabar tapo sunku pasiūlyti įperkamus butus.

Statybos rangovas rodo, kad dėl kylančių nekilnojamojo turto kainų Berlyne pastatai padarė nepelningą. Nors Berlynas siūlo didelį potencialą, Gröneris turėjo labai sumažinti savo veiklą sostinėje dėl sprogstančių nekilnojamojo turto kainų. Jis pabrėžia, kad pirkimo galia Berlyne nebeužtenka, kad nekilnojamasis turtas padengtų išlaidas ir gautų pelną.

Gröneris leidžia suprasti, kad politika yra lemiamas veiksnys, lemiantis būsto trūkumą Berlyne. Jis siūlo geriau panaudoti nepanaudotas zonas ir, be kita ko, padengti greitkelius, kad būtų vietos būsto statybai. Nekilnojamojo turto verslininkas pabrėžia poreikį sudaryti pagrindinį būsto planą, kuris pašalina ideologines diskusijas, ir vietoj to teikia pirmenybę greitam gyvenamojo ploto sukūrimui, kad būtų užtikrintas politinis stabilumas.