Christoph Gröner: Berlino costruisce sulla necessità?

Christoph Gröner: Berlino costruisce sulla necessità?

Christoph Gröner, uno dei principali costruttori in Germania, ha il suo obiettivo commerciale a Berlino, ma non è stato costruito nella capitale per due anni. Nel 2020, Gröner ha donato 820.000 euro al CDU di Berlino. In un futuro forum a Berlino, si è rivelato come un socialdemocratico convinto. Nonostante questo posizionamento politico, si lamenta dell'aumento dei costi abitativi.

Gröner spiega che i costi di costruzione effettivi non sono il problema principale, ma piuttosto i prezzi degli immobili esorbitanti. A Monaco e Amburgo in particolare, i costi immobiliari sono immensi, il che guida i costi totali per metro quadrato. A Berlino, la situazione dei prezzi è cambiata in modo significativo dal 2010 e ora è diventata difficile offrire appartamenti a prezzi accessibili.

L'appaltatore dell'edificio mostra che l'aumento dei prezzi immobiliari ha reso non redditizio l'edificio a Berlino. Sebbene Berlino offra un grande potenziale, Gröner ha dovuto ridurre notevolmente le sue attività nella capitale a causa degli esplosioni di proprietà. Sottolinea che il potere d'acquisto a Berlino non è più sufficiente per gli immobili per coprire i costi e ottenere profitti.

Gröner chiarisce che la politica è un fattore decisivo nella mancanza di alloggi a Berlino. Suggerisce un migliore uso di aree inutilizzate e, tra le altre cose, per coprire le autostrade per fare spazio alla costruzione di abitazioni. L'imprenditore immobiliare sottolinea la necessità di un piano generale per l'edilizia abitativa che escluda le discussioni ideologiche e dà invece la priorità a una rapida creazione di spazio abitativo per garantire la stabilità politica.