Christoph Gröner: Izgrađuje li Berlin nad potrebom?

Christoph Gröner: Izgrađuje li Berlin nad potrebom?

Christoph Gröner, jedan od vodećih graditelja u Njemačkoj, svoj je poslovni fokus u Berlinu, ali dvije godine nije gradio u glavnom gradu. Gröner je 2020. donirao 820.000 eura Berlinskom CDU -u. Na budućem forumu u Berlinu otkrio se kao uvjereni socijaldemokrat. Unatoč ovom političkom pozicioniranju, žali se na povećane troškove u smještaju.

Gröner objašnjava da stvarni troškovi izgradnje nisu glavni problem, već prekomjerne cijene nekretnina. U Münchenu i Hamburgu, troškovi imovine su neizmjerni, što povećava ukupne troškove po kvadratnom metru. U Berlinu se cijena cijena značajno promijenila od 2010. godine, a sada je postalo teško ponuditi pristupačne apartmane.

Izvođač građevine pokazuje da su rastuće cijene nekretnina učinile izgradnju u Berlinu neprofitabilnim. Iako Berlin nudi veliki potencijal, Gröner je morao u velikoj mjeri smanjiti svoje aktivnosti u kapitalu zbog eksplodirajućih cijena nekretnina. Naglašava da kupovna moć u Berlinu više nije dovoljna da nekretnine pokrije troškove i postigne profit.

Gröner jasno daje do znanja da je politika odlučujući faktor u nedostatku smještaja u Berlinu. Predlaže bolje korištenje neiskorištenih područja i, između ostalog, za pokrivanje autocesta kako bi se napravila mjesta za izgradnju stanova. Poduzetnik nekretnina naglašava potrebu za master planom za stanovanje koji isključuje ideološke rasprave i umjesto toga daje prioritet brzom stvaranju životnog prostora kako bi se osigurala politička stabilnost.