Christoph Gröner: Berlin s'appuie-t-il sur le besoin?

Christoph Gröner: Berlin s'appuie-t-il sur le besoin?

Christoph Gröner, l'un des principaux constructeurs d'Allemagne, a son objectif commercial à Berlin, mais n'a pas construit dans la capitale depuis deux ans. En 2020, Gröner a fait don de 820 000 euros à la CDU de Berlin. Dans un futur forum à Berlin, il s'est révélé comme un social-démocrate convaincu. Malgré ce positionnement politique, il se plaint de l'augmentation des coûts de logement.

Gröner explique que les coûts de construction réels ne sont pas le principal problème, mais plutôt les prix de l'immobilier exorbitants. À Munich et à Hambourg en particulier, les coûts immobiliers sont immenses, ce qui entraîne les coûts totaux par mètre carré. À Berlin, la situation des prix a considérablement changé depuis 2010 et il est maintenant devenu difficile d'offrir des appartements abordables.

L'entrepreneur en bâtiment montre que la hausse des prix des propriétés a rendu la construction à Berlin non rentable. Bien que Berlin offre un grand potentiel, Gröner a dû réduire considérablement ses activités dans la capitale en raison de l'explosion des prix de l'immobilier. Il souligne que le pouvoir d'achat à Berlin n'est plus suffisant pour que l'immobilier couvrir les coûts et réaliser des bénéfices.

Gröner indique clairement que la politique est un facteur décisif dans le manque de logements à Berlin. Il suggère une meilleure utilisation des zones inutilisées et, entre autres, pour couvrir les autoroutes pour faire de la place pour la construction du logement. L'entrepreneur immobilier souligne la nécessité d'un plan directeur de logement qui exclut les discussions idéologiques et priorise plutôt une création rapide de l'espace de vie pour assurer la stabilité politique.