Christoph Gröner: Kas Berliin ehitab vajaduse üle?

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Gröner, üks Saksamaa juhtivaid ehitajaid, on Berliinis oma ettevõtte tähelepanu keskmes, kuid see pole kaks aastat pealinnas ehitanud. 2020. aastal annetas Gröner Berliini CDU -le 820 000 eurot. Berliini tulevases foorumis paljastas ta end veenva sotsiaaldemokraadina. Vaatamata sellele poliitilisele positsioonile kurdab ta eluaseme suurenenud kulude suurenenud kulusid.

Gröner selgitab, et tegelikud ehituskulud pole peamised probleem, vaid pigem ülikõrged kinnisvarahinnad. Eelkõige Münchenis ja Hamburgis on varakulud tohutud, mis juhib kogukulusid ruutmeetri kohta. Berliinis on hinnaolukord alates 2010. aastast märkimisväärselt muutunud ja nüüd on taskukohaste korterite pakkumine muutunud keeruliseks.

Ehitustöövõtja näitab, et tõusvad kinnisvarahinnad on teinud Berliini ehitamise kahjumlikuks. Ehkki Berliin pakub suurt potentsiaali, pidi Gröner plahvatavate kinnisvarahindade tõttu oma tegevust pealinnas oluliselt vähendama. Ta rõhutab, et Berliini ostujõud ei piisa enam kinnisvara katmiseks ja kasumi saamiseks.

Gröner teeb selgeks, et poliitika on otsustav tegur Berliini eluaseme puudumisel. Ta soovitab kasutamata aladel paremini kasutada ja muu hulgas katta kiirteed, et teha ruumi eluaseme ehitamiseks. Kinnisvaraettevõtja rõhutab vajadust eluaseme üldplaani järele, mis välistaks ideoloogilised arutelud, ja seab selle asemel poliitilise stabiilsuse tagamiseks kiiret elamispinna loomist.