Christoph Gröner: ¿Berlín se construye sobre la necesidad?

Christoph Gröner: ¿Berlín se construye sobre la necesidad?

Christoph Gröner, uno de los principales constructores en Alemania, tiene su enfoque comercial en Berlín, pero no ha estado construyendo en la capital durante dos años. En 2020, Gröner donó 820,000 euros al Berlín CDU. En un foro futuro en Berlín, se reveló como un socialdemócrata convencido. A pesar de este posicionamiento político, se queja del aumento de los costos en la vivienda.

Gröner explica que los costos de construcción reales no son el principal problema, sino los precios de las propiedades exorbitantes. En Munich y Hamburgo en particular, los costos de la propiedad son inmensos, lo que impulsa los costos totales por metro cuadrado. En Berlín, la situación de los precios ha cambiado significativamente desde 2010, y ahora se ha vuelto difícil ofrecer apartamentos asequibles.

El contratista de la construcción muestra que los precios de las propiedades crecientes han hecho que la construcción en Berlín no sea rentable. Aunque Berlín ofrece un gran potencial, Gröner tuvo que reducir en gran medida sus actividades en la capital debido a los precios de las propiedades en explosión. Él enfatiza que el poder adquisitivo en Berlín ya no es suficiente para que los bienes raíces cubran los costos y logren ganancias.

Gröner deja en claro que la política es un factor decisivo en la falta de vivienda en Berlín. Sugiere un mejor uso de áreas no utilizadas y, entre otras cosas, para cubrir autopistas para dejar espacio para la construcción de viviendas. El emprendedor inmobiliario enfatiza la necesidad de un plan maestro para la vivienda que excluya las discusiones ideológicas y, en cambio, prioriza una rápida creación de espacio vital para garantizar la estabilidad política.