Christoph Gröner: Το Βερολίνο χτίζει την ανάγκη;

Christoph Gröner: Το Βερολίνο χτίζει την ανάγκη;

Ο Christoph Gröner, ένας από τους κορυφαίους κατασκευαστές στη Γερμανία, έχει την επιχειρηματική του εστίαση στο Βερολίνο, αλλά δεν έχει οικοδομήσει στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Το 2020, ο Gröner έδωσε 820.000 ευρώ στο CDU του Βερολίνου. Σε ένα μελλοντικό φόρουμ στο Βερολίνο, αποκάλυψε τον εαυτό του ως πεπεισμένο σοσιαλδημοκράτη. Παρά την πολιτική αυτή θέση, διαμαρτύρεται για το αυξημένο αυξημένο κόστος στη στέγαση.

Ο Gröner εξηγεί ότι το πραγματικό κόστος κατασκευής δεν είναι το κύριο πρόβλημα, αλλά οι υπερβολικές τιμές των ακινήτων. Στο Μόναχο και το Αμβούργο ειδικότερα, το κόστος ιδιοκτησίας είναι τεράστιο, γεγονός που οδηγεί στο συνολικό κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο Βερολίνο, η κατάσταση των τιμών έχει αλλάξει σημαντικά από το 2010 και έχει πλέον γίνει δύσκολο να προσφέρει προσιτά διαμερίσματα.

Ο εργολάβος του κτιρίου δείχνει ότι οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων έχουν κάνει την οικοδόμηση στο Βερολίνο χωρίς κερδοφόρα. Παρόλο που το Βερολίνο προσφέρει μεγάλες δυνατότητες, ο Gröner έπρεπε να μειώσει σημαντικά τις δραστηριότητές του στην πρωτεύουσα λόγω των τιμών των ακινήτων που εκρήγνυνται. Τονίζει ότι η αγοραστική δύναμη στο Βερολίνο δεν επαρκεί πλέον για την ακίνητη περιουσία να καλύψει το κόστος και να επιτύχει κέρδος.

Ο Gröner καθιστά σαφές ότι η πολιτική είναι ένας αποφασιστικός παράγοντας στην έλλειψη στέγασης στο Βερολίνο. Προτείνει την καλύτερη χρήση των αχρησιμοποίητων περιοχών και, μεταξύ άλλων, να καλύψει τους αυτοκινητόδρομους για να δημιουργηθεί χώρος για κατασκευή κατοικιών. Ο επιχειρηματίας των ακινήτων δίνει έμφαση στην ανάγκη για ένα γενικό σχέδιο για τη στέγαση που αποκλείει τις ιδεολογικές συζητήσεις και αντ 'αυτού δίνει προτεραιότητα σε μια ταχεία δημιουργία χώρου διαβίωσης για να εξασφαλίσει την πολιτική σταθερότητα.