Christoph Gröner: bygger Berlin over behovet?

Christoph Gröner: bygger Berlin over behovet?

Christoph Gröner, en af ​​de førende bygherrer i Tyskland, har sit forretningsfokus i Berlin, men har ikke bygget i hovedstaden i to år. I 2020 donerede Gröner 820.000 euro til Berlin CDU. I et fremtidig forum i Berlin afslørede han sig selv som en overbevist socialdemokrat. På trods af denne politiske positionering klager han over de øgede øgede omkostninger i boliger.

Gröner forklarer, at de faktiske byggeomkostninger ikke er det største problem, men snarere de ublu ejendomspriser. Især i München og Hamborg er ejendomsomkostningerne enorme, hvilket driver de samlede omkostninger pr. Kvadratmeter. I Berlin har prissituationen ændret sig markant siden 2010, og det er nu blevet vanskeligt at tilbyde overkommelige lejligheder.

Building Contractor viser, at de stigende ejendomspriser har gjort bygningen i Berlin ulønnsom. Selvom Berlin tilbyder et stort potentiale, var Gröner nødt til at reducere sine aktiviteter i hovedstaden i høj grad på grund af de eksploderende ejendomspriser. Han understreger, at købekraften i Berlin ikke længere er tilstrækkelig til, at fast ejendom kan dække omkostningerne og opnå fortjeneste.

Gröner gør det klart, at politik er en afgørende faktor i manglen på boliger i Berlin. Han foreslår bedre brug af ubrugte områder og blandt andet at dække motorveje for at give plads til boligbyggeri. Den ejendomsmæssige iværksætter understreger behovet for en masterplan for boliger, der udelukker ideologiske diskussioner og i stedet prioriterer en hurtig oprettelse af boligareal for at sikre politisk stabilitet.