Christoph Gröner: Staví Berlín nad potřebou?

Christoph Gröner: Staví Berlín nad potřebou?

Christoph Gröner, jeden z předních stavitelů v Německu, se zaměřuje na obchodní zaměření v Berlíně, ale v hlavním městě se nestavěl dva roky. V roce 2020 Gröner daroval Berlínské CDU 820 000 EUR. Na budoucím fóru v Berlíně se odhalil jako přesvědčený sociální demokrat. Přes toto politické postavení si stěžuje na zvýšené zvýšené náklady na bydlení.

Gröner vysvětluje, že skutečné stavební náklady nejsou hlavním problémem, ale spíše přehnané ceny nemovitostí. Zejména v Mnichově a Hamburku jsou náklady na nemovitosti obrovské, což vede celkové náklady na metr čtvereční. V Berlíně se cenová situace od roku 2010 výrazně změnila a nyní je obtížné nabídnout dostupné byty.

Zhotovitel staveb ukazuje, že rostoucí ceny nemovitostí byly budovy v Berlíně nerentabilní. Přestože Berlín nabízí velký potenciál, Gröner musel díky explodujícím cenám nemovitostí výrazně snížit své činnosti v kapitálu. Zdůrazňuje, že kupní síla v Berlíně již nestačí, aby nemovitosti pokrývaly náklady a dosáhly zisku.

Gröner objasňuje, že politika je rozhodujícím faktorem v nedostatku bydlení v Berlíně. Navrhuje lepší využití nevyužitých oblastí a mimo jiné k pokrytí dálnic, aby vytvořil prostor pro stavbu bydlení. Realitní podnikatel zdůrazňuje potřebu hlavního plánu bydlení, který vylučuje ideologické diskuse a místo toho upřednostňuje rychlé vytvoření životního prostoru, aby byla zajištěna politická stabilita.