كريستوف جرنر: هل تبني برلين على الحاجة؟
كريستوف جرنر: هل تبني برلين على الحاجة؟
كريستوف جرنر ، أحد البناة الرائدين في ألمانيا ، له تركيز أعماله في برلين ، لكنه لم يبني في العاصمة لمدة عامين. في عام 2020 ، تبرع جروحر 820،000 يورو لبرلين كودو. في منتدى مستقبلي في برلين ، كشف عن نفسه باعتباره ديمقراطي اجتماعي مقتنع. على الرغم من هذا المواقع السياسية ، فإنه يشكو من زيادة التكاليف في الإسكان.
يوضحGröner أن تكاليف البناء الفعلية ليست هي المشكلة الرئيسية ، بل هي أسعار العقارات الباهظة. في ميونيخ وهامبورغ على وجه الخصوص ، تكون تكاليف الممتلكات هائلة ، مما يدفع التكاليف الإجمالية لكل متر مربع. في برلين ، تغير وضع السعر بشكل كبير منذ عام 2010 ، وأصبح من الصعب الآن تقديم شقق ميسورة التكلفة.
يوضح مقاول المبنى أن ارتفاع أسعار العقارات جعلت المباني في برلين غير مربحة. على الرغم من أن برلين تقدم إمكانات كبيرة ، إلا أن جرونر كان على تقليل أنشطته في العاصمة بشكل كبير بسبب انفجار أسعار العقارات. ويؤكد أن القوة الشرائية في برلين لم تعد كافية للعقارات لتغطية التكاليف وتحقيق الربح.
يوضح Gröner أن السياسة هي عامل حاسم في نقص السكن في برلين. يقترح استخدامًا أفضل للمناطق غير المستخدمة ، ومن بين أشياء أخرى ، لتغطية الطرق السريعة لإفساح المجال لبناء السكن. يؤكد رجل الأعمال العقاري على الحاجة إلى خطة رئيسية للإسكان التي تستبعد المناقشات الإيديولوجية وبدلاً من ذلك يعطي الأولوية لخلق سريع لمساحة المعيشة لضمان الاستقرار السياسي.