Habitação em Berlim: o Senado publica números assustadores!

Habitação em Berlim: o Senado publica números assustadores!

A situação de aluguel em Berlim é cada vez mais tensa, o que representa muitos moradores com grandes desafios. De acordo com um relatório atual do Berlin Live, há um problema significativo no uso indevido ilegal de espaço de estar, que não apenas leva a um declínio nos apartamentos disponíveis, mas também aperta a situação para os inquilinos. O Senado publicou números alarmantes: desde 2016, apenas 27.588 apartamentos que foram mal utilizados foram capazes de ser trazidos de volta ao mercado imobiliário. Mais de 2.000 apartamentos já foram trazidos de volta este ano, com Tempelhof-Schöneberg sendo o distrito mais afetado, seguido por Charlottenburg-Wilmersdorf e Friedrichshain-Kreuzberg.

Medidas legais para combater o uso indevido

Em uma resposta do Senado a uma solicitação do deputado Niklas Schenker da esquerda, fica claro que a proibição existente de uso indevido, que está em vigor desde 2014, não tem efeito suficiente. A gravação e o controle dos apartamentos mal utilizados continuam sendo um desafio central. Para reagir a isso no futuro, o Senado atualizou o uso indevido da lei de alienação. Com esta lei, o espaço de estar de reposição deve ser criado e o aluguel em condições razoáveis ​​deve ser possível para aliviar o mercado imobiliário. Além disso, os principais apartamentos podem ser alugados como apartamentos de férias durante a ausência, desde que o personagem não seja afetado como apartamento principal, como é explicado no desenvolvimento urbano.berlin.de.

Essa medida deve não apenas aumentar o número de apartamentos disponíveis, mas também garantir que o espaço restante seja oferecido a preços razoáveis. É necessário aprovação para alugar uma propriedade como apartamento de férias, enquanto aluga um quarto em seu próprio apartamento é possível sob certas condições sem permissão. Esses novos regulamentos visam controlar melhor as mudanças dinâmicas no mercado imobiliário de Berlim e atender às necessidades dos inquilinos.