Vivienda en Berlín: ¡el Senado publica números aterradores!

Vivienda en Berlín: ¡el Senado publica números aterradores!

La situación de alquiler en Berlín es cada vez más tensa, lo que plantea a muchos residentes con grandes desafíos. Según un informe actual de Berlin Live, existe un problema significativo en el mal uso ilegal del espacio vital, que no solo conduce a una disminución en los apartamentos disponibles, sino que también aprieta la situación para los inquilinos. El Senado ha publicado números alarmantes: desde 2016, solo 27,588 apartamentos que anteriormente se usaron mal han podido volver al mercado inmobiliario. Ya se han traído más de 2.000 apartamentos este año, con Tempelhof-Schöneberg el distrito más afectado, seguido de Charlottenburg-Wilmersdorf y Friedrichshain-Kreuzberg.

Medidas legales para combatir el mal uso

En una respuesta del Senado a una solicitud del parlamentario Niklas Schenker desde la izquierda, queda claro que la prohibición existente del mal uso, que ha estado vigente desde 2014, no tiene suficiente efecto. La grabación y el control de los apartamentos mal utilizados sigue siendo un desafío central. Para reaccionar ante esto en el futuro, el Senado ha actualizado el mal uso de la ley de alienación. Con esta ley, se debe crear un espacio de vida de reemplazo y el alquiler en condiciones apropiadas debe ser posible para aliviar el mercado inmobiliario. Además, los apartamentos principales se pueden alquilar como apartamentos de vacaciones durante la ausencia, siempre que el personaje no se vea afectado como un apartamento principal, como se explica en el desarrollo urbano. Berlin.de.

Esta medida no solo debe aumentar el número de apartamentos disponibles, sino también asegurarse de que el espacio de vida restante se ofrezca a precios razonables. Se requiere la aprobación para alquilar una propiedad como apartamento de vacaciones, mientras que alquilar una habitación en su propio apartamento es posible bajo ciertas condiciones sin permiso. Estas nuevas regulaciones tienen como objetivo controlar mejor los cambios dinámicos en el mercado inmobiliario de Berlín y satisfacer las necesidades de los inquilinos.